家有四口人,三口人在本村有户口但是落户在同村亲戚家,因为在村里没有宅基地,那么拆迁该怎么分?
家有四口人,三口人在本村有户口但是落户在同村亲戚家,因为在村里没有宅基地,那么拆迁该怎么分?村里拆迁按照程序都有拆迁方案,具体拆迁如何补偿,补偿多少都有明确细致的规定,这个方案应该是通过村民大会讨论通过的,所以还是以具体方案为主。针对题主的问题,我用我掌握的知识做一个分析,仅供参考。
农村宅基地拆迁,一般的补偿都不会太低,而大多数人都将宅基地补偿和房屋补偿混为一谈,其实,在农村宅基地拆迁补偿中,宅基地和房屋是两种不同的补偿。宅基地所有权属于村集体,村民只有使用权,所以拆迁补偿归村集体所有,房屋属于农户个人所有,拆迁补偿属于个人。在拆迁以后,必须要保障农户的基本住房需求,所以村集体要么给农户重新划分宅基地建设房屋,要么就提供规划区的房子,无法提供的就用钱来补偿,这些在拆迁方案中肯定都有规定,你看一下方案就会明白农户具体能补偿多少。
宅基地拆迁补偿是以户为单位的,房屋补偿是按照房屋价值来补偿的,和户内人口没有关系,只有在安置、零时生活补助、搬迁补助等方面是按照人口来补偿的。所以按照题主描述的,有三个人户口没有在一起,但是亲戚家的房屋补偿肯定是亲戚家的,你家的是你家的,还有按照人口的补偿的,每个人补偿多少都是固定的,那三个人虽然和你没有在一个户口上,但是还是属于本村村民,同样能够获得补偿,到时候和亲戚协商解决就行。
拆迁补偿每个地方标准都不同,具体补偿还是要以拆迁方案为主,或者到当地官网查询也行。
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