因逾期还款5次现银行房贷要首付4成分期十五年还要求每年买保险

　　在现今的金融环境中，因个人原因导致银行房贷逾期还款五次后，银行往往会采取一系列措施来保障其资金安全和规范贷款管理。这其中，要求借款人首付四成、十五年分期还款并每年购买保险的处理方案是较为常见的一种方式。

首付四成的必要性

在连续逾期五次还款后，银行为了降低风险并确保贷款的安全性，通常会要求借款人提前支付部分房款，即首付四成。这一措施能够有效地减少银行的贷款风险，同时对借款人而言，也意味着更加重视自己的还款意愿和还款能力。通过首付的方式，降低后续贷款额度，从而减轻每月的还款压力。

十五年分期还款计划

在首付四成之后，剩余的贷款金额将进行十五年的分期还款。这一还款周期相对较长，为借款人提供了较为宽裕的还款时间。但需要注意的是，分期时间越长，总的利息支出也会相应增加。借款人应根据自己的经济状况和未来的发展规划，合理规划每期的还款金额。

每年购买保险的要求

除了首付和分期还款外，银行还要求借款人每年购买保险。这一要求主要是为了保障借款人在遇到意外情况时，仍能保证贷款的偿还。具体而言，保险种类可能包括但不限于人寿保险、健康保险等。通过购买这些保险，一方面可以降低银行的风险，另一方面也为借款人的生活提供了额外的保障。

需要注意的是，购买保险并不是免费的，其费用将作为贷款的一部分分摊到每期的还款金额中。借款人在选择保险时，应选择适合自己的保险种类和保额，避免不必要的浪费。

应对策略及注意事项

面对这样的处理方案，借款人应如何应对呢？要认真对待自己的财务状况，合理规划每期的还款金额。要了解并理解银行的要求和规定，确保自己能够按照要求完成各项操作。要保持良好的沟通与银行的信贷部门保持联系，及时了解自己的贷款状况和还款计划。

在执行这一处理方案时，还需要注意以下几点：一是要确保按时足额地支付每期的首付和分期款项；二是要仔细阅读保险合同和条款，了解自己的权益和义务；三是要随时关注市场动态和金融政策的变化，及时调整自己的还款计划。

因连续逾期五次而面临银行房贷的首付四成、十五年分期并每年购买保险的处理方案是一种相对严格的贷款管理方式。但这同时也是对个人财务管理能力和还款能力的一次考验。只要借款人能够认真对待、合理规划、积极配合银行的管理要求并保持良好的沟通与银行的关系那么最终还是能够顺利完成贷款的偿还并获得稳定的居住环境。