我公司想购买农村个人土地建厂房需要什么手续

　　随着公司业务的拓展，我公司计划在农村地区购买个人土地以建设新的厂房。这一过程涉及的法律和行政手续较为复杂，为确保顺利推进项目，现将购买农村个人土地建厂房所需手续进行详细阐述。

土地所有权确认及协议签署

1. 土地所有权确认：需要确认所购买土地的个人土地所有权，并取得相关证明文件，如土地使用证、房产证等。
　　2. 协议签署：与土地所有者协商一致后，签署土地转让协议，明确双方的权利和义务。

办理土地使用权转让手续

1. 申请办理：向当地土地管理部门提交土地使用权转让申请，并附上相关证明文件。
　　2. 审核批准：土地管理部门对申请进行审核，确认无误后批准转让。
　　3. 缴纳税费：根据相关规定，缴纳土地转让税费。

办理建设用地规划许可证

1. 规划申请：向当地规划部门提交建设用地规划申请。
　　2. 现场勘查：规划部门对拟建地点进行现场勘查，确认是否符合规划要求。
　　3. 核发许可证：规划部门核发建设用地规划许可证。

办理其他相关手续

1. 环境评估：根据当地环保要求，进行环境影响评估。
　　2. 建筑工程许可证：向建设部门提交建筑工程申请，办理建筑工程许可证。
　　3. 安全生产备案：根据公司性质及建筑规模，办理安全生产备案手续。
　　4. 电力、水源等设施申请：根据生产需求，向相关部门申请电力、水源等设施的接入。

注意事项

1. 遵守法律法规：在办理过程中，务必遵守相关法律法规，确保手续齐全、合法有效。
　　2. 了解政策动态：及时了解当地政策动态，确保所办手续与政策要求相符。
　　3. 与相关部门沟通：在办理过程中，与相关部门保持良好沟通，确保手续办理顺利进行。
　　4. 注重合同条款：在签署相关协议和合务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。

通过以上步骤，我公司可以顺利购买农村个人土地并建设厂房。在办理过程中，务必遵守相关法律法规，确保手续齐全、合法有效。与相关部门保持良好沟通，确保手续办理顺利进行。如需更多信息，可咨询当地政府相关部门或法律顾问以获得专业解答。