取消商品房预售制对房地产市场会有什么影响?房价会因此大跌还是继续上涨谢谢悟空问答的邀请!首先要说的是,如果中国楼市取消预售制,即抛弃香港模式,那中国楼市将发生翻天覆地的变化,至少楼市的拐点快来临了……9月21日,广东省房协对下属的副会长单位...
依据《城市房地产管理法》第45条的规定,只有满足下列条件的商品房才能进行预售: 第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。我国现行法律对土地使用权的转让条件作出了严格的规定,主要为:须按照土地使用权出让合同的约定已经...
预售登记主要是指买卖双方签订房屋买卖合同或者协议,为了保障产权人权益,按照约定像房地产登记机关进行预售登记。比如说,商品房在还没有建成的情况下,就可以进行预告登记,这样可以防止开发商把已经出售的房屋再次出售或者进行抵押的情况出现。 在办理房...