二手房是指第二次交易的房产,“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。下面是为大家带来的二手房免费估价计算器,希望能帮助到大家! 二手房免费估价计算...
文:东杭州城市研究院 诗怡 PART. 1 意料之中,又是意料之外。杭州的二手房市场,已经在悄悄地复苏。 截止春节前的1月18日,杭州的二手房已经成交了2400多套,在春节假期影响之下,1月份还是成交了2800多套。 据统计,仅2023年2...
新房与二手房各有优势和缺点,首付门槛、贷款额度、设计风格、配置、税费等都不一样。具体可以参考以下几点: 一、使用年限 新房一般从拿地开始计算产权,按照房子两年的建设周期,基本上有65年左右的使用权,二手房经过一次或者多次流转,使用年限会短一...
幸福里百科词条:截至2021年9月18日,南京二手房指导价并未出台。结合国统局发布的8月份70城房价数据,南京新房价格环比上涨0.10%,这已是连续第8个月房价上涨。许多市场传言南京二手房指导价已在路上的传言,但具体什么时间发布,目前没有准...
1 江与城一夜入网20套二手房! 南京政策的威力来了,一天内疯狂上新。二手房挂牌量库存恐怕又要上一个台阶了! 今天,据悉南京预售商品房合同备案满3年就可以出售,二手房同样追溯,也以登记受理时间3年为准。一批限售中的二手房”开闸放水“。 有...
2020年9月12日,成都市官方发布了非常有震慑力的调控政策,从细则来看,关系最大的两点是: 1、向无房家庭倾斜; 2、增值税免征年限2年升级为5年。 增值税2年变5年,全国都掀起一阵热议,毕竟在上月低,南京不少大V都在辟谣:南京增值税不会...
房产交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,目前税费主要有:增值税、个税、印花税、契税、土地增值税等5种,那么不同的房产交易收税有何不同呢? 一、买卖二手房如何缴税? 买方需缴纳契税,卖方则需缴纳个税、增值税及附加税。 二、买新房如何...
如今不管是购买新房还是二手房,大多数朋友都是通过贷款的方式购买的,虽然贷款买房会产生很多利息,但是以目前房价的涨势来看,存钱买房几乎不可能,工资的涨幅还比不上房价的涨幅呢,贷款买房却可以帮助大家提前实现购房计划,今天小编就来讲讲,贷款买二手...
指导价相当于二手房的“限价”,能让新房和二手房的差价减少。可以说是终极版的长效机制。 指导价有两大作用。 一是,屏蔽了真实的挂牌价,让楼市成了一个“盲盒”。 信息变得非常不透明,很多人就不敢下手了,成交量就下来了。 二是,去...
来源:中新经纬 多数城市的房价,都在下跌。 15日,国家统计局公布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月,70城楼市继续降温,从数量上看,新房价格环比上涨的城市有9个,二手房价格环比上涨的城市只剩3个。 业内...