安置房不都是小产权房,有很多的安置房实际上是有独立产权证的,这种房子实际上就相当于补偿商品房,不过补偿量可能不如小产权的安置房那么多。只要确认有独立的房产证,这种安置房就算是商品房了。房产证上有明确的土地性质和编号等信息,还是比较好区分...
2012-03-15 17:16 提问者采纳 “小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着...
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使...
卖房者:我们的房子不可能拆 买房者:赌一赌搏一搏 小产权房叫停声中抢建热卖 三亚发布通告叫停小产权房等违章建筑,并限期1个月进行自拆,否则将强行拆除并依法追究违法者的相关法律责任,从重处罚。 然而,记者20日在三亚海坡村、芒...
本人从事房产多年,对于小产权房这个概念是比较清楚的。首先小产权房严格来说是国家不支持的,因为土地性质是属于集体性质,所以国家不会收税。然而那些说小产权房都是违章建筑的就不知道是什么用心了,深圳周边的城市小产权房都是占比例百分之七十左右的,一...
您好! “小产权”这个词,其实确切的讲应该叫做“无产权”——字面理解就是,老百姓没有产权的房子。典型标志就是老百姓没有合法的房产证。 什么是“小产权”? 从住房来讲,先反过来说:什么情况下属于有产权的房? 必须要同时满足如下两个条件: 有合...
小产权房只是民间的一种叫法,官方是没有这种说法的,是没有合法的产权证,也不受法律保护的房,说白了就是房圈里的“黑户”。 来看看,所谓“小产权房”是如何定义的,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家...
问题:小产权房子是什么意思,有什么风险? 您好,我是武汉黄俊律师。我来回答您的问题。 一、【概念】 “小产权房”不是法律概念,一种约定俗成的称谓。一般是指在农村集体土地上建设的房屋。 在我国,根据土地所有权属不同,有国有土地和集体土地之分,...