2月份70个城市房价数据公布：新建住宅销售价格同比上涨的城市有14个，二手房销售价格同比上涨的城市有7个

　　表1：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-2月平均

城市

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北　　京

100.2

104.7

105.0

唐　　山

100.4

97.8

97.6

天　　津

100.9

97.8

97.4

秦 皇 岛

99.8

94.4

94.4

石 家 庄

100.2

97.8

97.7

包　　头

100.5

96.2

95.9

太　　原

100.5

96.5

96.1

丹　　东

99.7

96.0

96.0

呼和浩特

100.6

97.4

97.1

锦　　州

99.8

96.5

96.4

沈　　阳

99.9

95.4

95.2

吉　　林

100.3

95.5

95.5

大　　连

99.7

95.3

95.2

牡 丹 江

99.8

97.4

97.2

长　　春

99.7

95.0

95.0

无　　锡

100.3

98.8

99.0

哈 尔 滨

100.1

94.0

93.5

徐　　州

100.6

99.1

98.8

上　　海

100.2

103.9

104.1

扬　　州

100.4

98.4

98.0

南　　京

100.3

99.7

100.0

温　　州

100.3

93.1

92.6

杭　　州

100.2

106.2

106.4

金　　华

100.4

97.9

97.7

宁　　波

100.9

102.2

102.0

蚌　　埠

100.3

97.8

97.7

合　　肥

100.3

103.3

102.8

安　　庆

100.4

96.6

96.1

福　　州

100.3

97.6

97.6

泉　　州

99.6

95.5

95.9

厦　　门

100.1

96.7

96.4

九　　江

100.1

98.8

98.5

南　　昌

100.3

101.7

101.7

赣　　州

99.9

99.3

99.5

济　　南

100.9

102.4

102.0

烟　　台

100.5

98.6

98.4

青　　岛

100.5

102.1

101.8

济　　宁

99.9

96.1

95.9

郑　　州

100.6

97.8

97.4

洛　　阳

100.3

95.6

95.3

武　　汉

100.6

95.3

94.8

平 顶 山

99.9

97.6

97.3

长　　沙

100.0

103.3

103.4

宜　　昌

100.6

95.8

95.3

广　　州

100.3

99.4

99.6

襄　　阳

100.2

96.6

96.3

深　　圳

100.2

98.9

99.0

岳　　阳

100.1

92.7

92.3

南　　宁

100.5

96.9

96.5

常　　德

100.2

95.3

94.8

海　　口

100.4

101.5

101.2

韶　　关

100.2

97.9

97.6

重　　庆

100.7

99.6

99.5

湛　　江

101.4

93.9

93.5

成　　都

100.7

108.6

108.6

惠　　州

100.3

96.9

97.0

贵　　阳

99.7

98.0

97.9

桂　　林

100.7

96.4

95.9

昆　　明

100.9

97.3

97.1

北　　海

100.6

92.7

91.4

西　　安

100.0

101.2

101.7

三　　亚

100.5

99.4

99.1

兰　　州

100.5

95.2

94.8

泸　　州

100.1

96.2

95.9

西　　宁

100.3

98.4

97.8

南　　充

99.8

98.9

98.6

银　　川

100.5

101.4

101.2

遵　　义

100.8

100.0

99.8

乌鲁木齐

100.4

101.5

101.7

大　　理

100.3

96.1

95.7

　　表2：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-2月平均

城市

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北　　京

100.8

104.4

104.3

唐　　山

99.6

93.3

93.5

天　　津

100.6

94.1

94.0

秦 皇 岛

99.9

95.6

95.5

石 家 庄

100.1

97.0

96.8

包　　头

99.8

95.6

95.6

太　　原

100.3

96.1

95.7

丹　　东

99.6

94.0

93.7

呼和浩特

99.9

95.0

94.8

锦　　州

99.7

94.3

94.2

沈　　阳

99.6

93.8

93.5

吉　　林

99.5

91.3

91.2

大　　连

100.2

95.3

95.1

牡 丹 江

99.6

89.9

89.4

长　　春

99.6

93.3

93.3

无　　锡

101.0

100.8

100.2

哈 尔 滨

99.7

91.5

91.2

徐　　州

100.8

99.2

98.6

上　　海

101.0

102.5

102.4

扬　　州

99.8

97.7

97.5

南　　京

100.6

98.7

98.1

温　　州

100.6

95.7

95.3

杭　　州

100.4

98.7

98.6

金　　华

99.9

94.3

94.1

宁　　波

100.2

98.8

99.0

蚌　　埠

100.2

97.2

97.0

合　　肥

100.5

99.5

99.2

安　　庆

100.1

94.2

94.0

福　　州

100.4

98.3

97.9

泉　　州

99.7

93.5

93.6

厦　　门

99.9

97.9

98.0

九　　江

99.8

96.8

97.0

南　　昌

99.9

97.8

97.8

赣　　州

99.7

99.0

99.0

济　　南

100.2

96.8

96.7

烟　　台

100.4

98.7

98.2

青　　岛

100.2

96.9

96.8

济　　宁

99.9

93.4

93.3

郑　　州

100.3

94.8

94.5

洛　　阳

99.9

93.2

92.9

武　　汉

100.1

94.7

94.3

平 顶 山

99.8

95.7

95.7

长　　沙

100.1

100.4

100.2

宜　　昌

99.8

93.4

93.3

广　　州

100.5

99.3

99.4

襄　　阳

99.9

94.4

94.3

深　　圳

100.5

98.0

97.6

岳　　阳

100.6

95.6

95.1

南　　宁

99.5

93.4

93.5

常　　德

100.2

94.6

94.2

海　　口

100.1

98.0

97.9

韶　　关

99.4

95.5

95.5

重　　庆

100.3

97.2

97.0

湛　　江

100.4

94.6

94.4

成　　都

101.0

109.2

109.0

惠　　州

99.9

97.1

97.4

贵　　阳

100.4

96.2

96.1

桂　　林

100.5

96.7

96.3

昆　　明

99.5

100.1

100.2

北　　海

99.9

92.5

92.3

西　　安

100.8

99.4

98.8

三　　亚

100.1

98.9

98.9

兰　　州

99.6

94.9

94.9

泸　　州

100.2

97.5

97.4

西　　宁

100.1

98.4

98.0

南　　充

100.4

101.6

101.6

银　　川

100.4

97.0

96.6

遵　　义

100.5

95.5

95.1

乌鲁木齐

100.1

98.0

97.7

大　　理

99.8

95.9

95.7

　　表3：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北　　京

100.4

104.6

104.6

100.1

104.0

104.3

100.0

105.2

105.6

天　　津

101.6

98.5

97.9

100.8

98.1

97.8

100.5

95.7

95.5

石 家 庄

100.5

98.1

97.9

100.3

97.5

97.4

99.9

98.3

98.2

太　　原

100.1

96.4

95.9

100.5

96.0

95.7

100.7

97.6

96.9

呼和浩特

100.1

97.4

97.1

100.6

97.8

97.5

100.7

96.5

96.0

沈　　阳

99.8

95.7

95.9

99.9

95.6

95.2

99.9

94.5

94.3

大　　连

99.9

96.0

96.2

99.5

95.1

95.1

99.8

94.5

94.2

长　　春

99.6

95.4

95.5

99.6

94.7

94.7

99.9

94.7

94.6

哈 尔 滨

100.0

95.1

94.7

100.2

94.0

93.4

100.2

92.8

92.2

上　　海

100.5

105.5

105.5

100.1

102.7

102.9

100.2

105.1

105.2

南　　京

100.3

100.2

100.1

100.4

99.5

99.6

100.0

100.1

100.6

杭　　州

100.2

106.2

106.2

100.2

106.2

106.2

100.1

106.5

106.7

宁　　波

100.7

102.3

102.3

101.0

102.1

102.0

101.0

102.1

101.9

合　　肥

100.0

104.1

103.4

100.3

103.3

103.0

100.4

103.0

102.1

福　　州

100.7

97.3

97.1

100.3

97.8

97.8

100.2

97.5

97.6

厦　　门

100.0

96.4

96.1

100.1

97.6

97.3

100.2

95.5

95.2

南　　昌

100.6

101.7

101.6

100.3

101.8

101.8

100.3

101.4

101.4

济　　南

100.5

102.3

102.3

101.0

102.1

101.7

100.6

103.3

103.0

青　　岛

100.4

101.8

101.5

100.8

102.3

101.9

100.0

101.6

101.6

郑　　州

101.0

97.5

97.0

100.4

97.7

97.4

100.9

98.3

97.8

武　　汉

100.3

94.9

94.5

100.6

95.5

95.1

100.7

94.4

93.6

长　　沙

99.9

103.7

103.7

100.1

103.2

103.3

99.8

103.3

103.4

广　　州

100.5

99.2

99.3

100.2

99.3

99.5

100.3

100.0

100.2

深　　圳

100.3

98.8

99.1

100.1

98.8

98.9

100.3

99.3

99.2

南　　宁

100.7

96.4

95.9

100.5

97.3

96.9

100.1

95.1

94.9

海　　口

100.6

101.6

101.2

100.2

101.6

101.2

100.6

101.4

101.1

重　　庆

100.3

99.2

99.4

100.8

100.0

99.9

100.8

98.7

98.6

成　　都

100.4

108.3

108.3

100.6

108.3

108.4

100.8

109.2

109.0

贵　　阳

99.6

97.8

97.7

99.8

98.2

98.1

99.4

97.2

97.4

昆　　明

100.4

98.1

98.1

100.8

97.3

97.1

101.4

96.8

96.5

西　　安

99.7

101.0

101.7

99.9

101.0

101.5

100.2

101.8

102.3

兰　　州

100.5

95.0

94.7

100.7

95.3

94.8

100.0

95.1

95.0

西　　宁

100.0

97.9

97.8

100.5

98.1

97.4

99.7

99.6

99.3

银　　川

100.2

101.9

101.7

100.3

101.6

101.3

101.0

100.7

100.4

乌鲁木齐

100.2

101.0

101.6

100.5

101.9

102.0

100.0

100.2

100.5

　　表3：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

唐　　山

100.3

96.3

96.3

100.3

97.8

97.7

100.9

98.4

97.9

秦 皇 岛

99.4

94.0

94.3

100.0

94.3

94.2

99.7

95.4

95.2

包　　头

100.0

95.8

95.6

100.4

96.2

95.7

100.6

96.5

96.4

丹　　东

99.9

96.5

96.3

99.7

95.5

95.5

99.3

97.0

97.4

锦　　州

99.7

97.0

96.7

99.7

96.3

96.1

99.9

96.8

96.6

吉　　林

100.1

95.9

95.9

100.4

95.1

95.0

100.1

96.9

96.7

牡 丹 江

99.9

98.2

98.0

99.8

97.1

96.9

99.1

96.6

97.0

无　　锡

100.7

98.6

98.5

100.2

99.2

99.2

100.2

98.0

98.3

徐　　州

100.3

98.6

98.4

100.6

99.1

98.7

100.9

99.6

99.2

扬　　州

100.1

98.1

97.7

100.4

98.3

98.0

100.6

99.0

98.2

温　　州

100.5

93.1

92.8

100.3

93.2

92.7

100.5

92.9

92.3

金　　华

100.4

98.3

98.1

100.5

98.0

97.9

100.3

97.2

97.0

蚌　　埠

100.2

95.3

95.3

100.3

98.3

98.1

100.3

97.7

97.8

安　　庆

100.5

97.2

96.9

100.5

96.4

95.8

100.3

97.4

97.0

泉　　州

99.6

95.5

96.1

99.5

95.5

95.9

99.9

95.7

95.8

九　　江

100.6

99.7

99.2

100.0

98.4

98.2

100.4

99.7

99.3

赣　　州

100.0

99.9

100.1

99.9

99.4

99.5

99.6

98.2

98.9

烟　　台

100.7

98.5

98.1

100.5

99.0

98.8

100.4

96.8

96.9

济　　宁

100.0

95.6

95.2

100.1

96.1

95.8

99.6

96.4

96.2

洛　　阳

100.0

96.2

96.2

100.4

95.4

95.0

100.2

96.3

96.0

平 顶 山

99.8

97.6

97.6

99.9

97.9

97.5

99.9

95.8

95.8

宜　　昌

100.8

95.9

95.0

100.7

95.7

95.2

100.2

96.0

95.9

襄　　阳

100.2

95.7

95.5

100.2

96.8

96.5

100.3

96.1

95.6

岳　　阳

100.2

92.8

92.3

100.0

92.7

92.4

100.4

92.6

92.1

常　　德

100.1

95.6

95.0

100.2

95.3

94.9

100.4

94.8

94.0

韶　　关

100.7

99.2

98.7

100.2

97.5

97.2

100.1

98.8

98.6

湛　　江

101.4

94.5

93.9

101.5

93.7

93.3

101.0

94.5

94.1

惠　　州

100.1

96.4

96.4

100.4

97.2

97.3

100.1

95.8

96.3

桂　　林

100.5

95.8

95.6

100.8

96.7

96.2

100.7

95.4

94.5

北　　海

100.4

93.0

91.8

100.8

92.4

91.0

100.9

91.4

90.1

三　　亚

100.3

99.6

99.4

100.5

99.3

99.0

100.5

99.6

99.0

泸　　州

100.2

95.8

95.6

100.0

96.3

96.1

100.5

96.0

95.2

南　　充

99.8

99.1

98.8

99.8

98.9

98.5

99.4

98.6

98.5

遵　　义

101.0

99.6

99.3

100.9

100.0

99.8

100.3

100.1

100.1

大　　理

100.3

94.6

94.4

100.5

96.8

96.4

100.1

95.8

95.2

　　表4：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北　　京

101.1

104.3

104.1

100.5

103.8

103.9

100.3

105.4

105.5

天　　津

100.2

94.1

94.1

101.1

94.4

93.9

100.6

93.7

93.5

石 家 庄

100.2

97.0

96.8

99.9

97.3

97.2

100.6

96.0

95.5

太　　原

100.1

96.1

95.8

100.4

96.2

95.7

100.3

95.6

95.2

呼和浩特

99.9

95.0

94.7

99.9

95.1

95.1

100.0

94.7

94.5

沈　　阳

99.7

93.7

93.3

99.5

94.6

94.3

99.1

92.0

92.3

大　　连

100.0

94.7

94.6

100.6

96.4

96.0

100.3

95.5

95.1

长　　春

99.9

92.9

92.8

98.9

93.7

93.7

99.7

93.8

93.7

哈 尔 滨

99.9

91.1

90.8

99.6

92.2

91.7

99.4

91.4

91.3

上　　海

100.8

102.3

102.2

101.1

102.4

102.5

101.5

103.0

102.7

南　　京

100.2

99.5

99.2

101.0

97.9

96.9

100.6

98.3

97.4

杭　　州

100.3

98.4

98.3

100.7

99.1

98.9

100.1

98.9

98.8

宁　　波

100.1

99.1

99.4

100.2

98.4

98.4

100.1

99.4

99.5

合　　肥

100.3

99.5

99.1

100.4

99.9

99.6

101.6

97.8

97.4

福　　州

100.5

99.0

98.6

100.3

97.7

97.1

100.7

98.2

98.1

厦　　门

99.7

98.7

98.9

99.9

97.6

97.4

100.0

97.5

97.5

南　　昌

100.3

97.7

97.5

99.8

97.9

98.0

99.8

97.7

97.5

济　　南

100.0

96.8

96.7

100.4

97.1

96.7

100.2

96.4

96.4

青　　岛

100.3

97.2

97.0

100.0

96.7

96.7

100.7

96.6

96.3

郑　　州

100.4

94.0

93.8

100.5

96.2

95.6

100.1

93.9

93.6

武　　汉

100.0

94.1

93.9

100.2

95.2

94.6

100.1

94.6

94.5

长　　沙

99.8

100.1

100.1

100.4

100.7

100.4

99.9

100.1

100.2

广　　州

100.7

99.2

99.2

100.4

99.3

99.5

100.2

99.6

99.8

深　　圳

100.4

97.7

97.5

100.8

97.9

97.5

100.4

99.2

98.6

南　　宁

99.5

93.4

93.6

99.4

93.3

93.4

99.9

93.7

93.5

海　　口

100.2

97.6

97.7

100.0

98.3

98.2

100.1

97.7

97.7

重　　庆

100.4

96.8

96.5

100.0

97.5

97.5

100.8

97.7

97.1

成　　都

101.0

109.3

109.1

100.9

109.3

109.3

101.3

108.7

108.1

贵　　阳

100.4

95.9

95.8

100.2

96.5

96.5

100.8

96.1

95.3

昆　　明

99.6

99.8

99.8

99.3

100.4

100.5

99.6

100.1

100.3

西　　安

100.7

99.3

98.9

100.9

99.5

98.9

100.5

99.1

98.3

兰　　州

99.6

94.2

94.2

99.5

95.5

95.4

100.2

95.9

95.6

西　　宁

100.1

98.4

98.1

99.9

98.2

97.7

100.6

99.3

98.8

银　　川

100.3

96.5

96.0

100.6

97.4

97.2

100.2

96.1

95.7

乌鲁木齐

100.1

97.9

97.6

100.1

98.1

97.9

100.4

97.8

97.4

　　表4：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

环比

同比

1-2月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

唐　　山

99.7

92.8

92.9

99.5

93.9

94.1

99.5

94.3

94.4

秦 皇 岛

99.8

95.5

95.5

100.1

95.6

95.5

100.0

96.0

95.9

包　　头

99.7

96.2

96.2

99.9

95.1

94.9

99.7

95.2

95.3

丹　　东

99.4

93.7

93.7

99.9

93.8

93.2

100.0

95.7

95.3

锦　　州

99.9

93.8

93.7

99.5

94.8

94.6

99.8

95.0

95.0

吉　　林

99.3

90.4

90.7

99.8

92.1

91.6

99.5

92.5

92.5

牡 丹 江

99.6

90.0

89.5

99.8

89.6

89.2

100.0

92.0

90.8

无　　锡

100.9

100.8

100.1

100.9

100.9

100.4

101.1

100.3

99.9

徐　　州

101.1

99.2

98.4

100.6

99.4

98.9

100.9

98.4

98.1

扬　　州

99.7

96.4

96.1

100.0

98.8

98.7

99.8

98.1

98.0

温　　州

100.6

95.8

95.4

100.7

95.8

95.4

100.4

95.5

95.2

金　　华

100.0

93.9

93.5

99.8

94.4

94.3

99.8

95.3

94.9

蚌　　埠

100.0

96.6

96.6

100.4

97.6

97.3

100.1

96.4

96.6

安　　庆

100.0

95.2

94.8

100.1

93.6

93.4

100.3

93.8

93.5

泉　　州

99.7

93.6

93.7

99.6

93.0

93.1

99.8

94.2

94.1

九　　江

99.4

96.7

96.9

100.0

97.0

97.1

100.0

96.3

96.4

赣　　州

99.7

98.7

98.9

99.7

99.1

99.0

99.8

99.4

99.2

烟　　台

100.1

99.3

99.0

100.9

98.5

97.7

100.3

97.3

96.9

济　　宁

99.7

93.3

93.2

100.1

93.3

93.1

99.7

94.3

94.2

洛　　阳

99.9

92.3

92.1

99.9

93.5

93.2

99.7

94.1

93.5

平 顶 山

99.6

95.9

95.9

99.9

95.7

95.6

99.6

95.4

95.6

宜　　昌

99.7

93.9

93.8

99.8

92.8

92.6

99.9

95.1

94.9

襄　　阳

99.8

95.0

94.9

99.9

94.4

94.3

99.9

93.3

93.2

岳　　阳

100.7

95.2

94.8

100.6

95.6

95.1

100.7

96.2

95.8

常　　德

100.3

94.8

94.3

100.0

94.8

94.6

100.5

94.1

93.6

韶　　关

99.4

95.1

95.1

99.8

95.0

94.9

99.0

96.4

96.5

湛　　江

100.6

94.9

94.5

100.2

94.8

94.7

100.4

93.6

93.3

惠　　州

99.8

96.2

96.7

100.0

97.9

98.2

99.6

96.7

97.1

桂　　林

100.7

96.7

96.1

100.3

96.5

96.3

100.6

97.2

96.7

北　　海

99.8

92.9

92.7

100.0

92.8

92.6

99.9

91.1

91.0

三　　亚

100.2

99.4

99.2

100.2

98.2

98.2

100.0

99.2

99.3

泸　　州

100.1

97.9

97.7

100.3

97.2

97.1

100.0

97.9

97.7

南　　充

100.4

102.0

101.9

100.4

101.4

101.3

100.2

101.5

101.6

遵　　义

101.1

95.5

94.9

100.2

95.7

95.5

100.8

94.8

94.1

大　　理

99.8

95.9

95.7

99.7

96.1

95.9

99.9

95.8

95.4

　　　　附注：

　　1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2．调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3．价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。