竣工决算的编制依据有 竣工决算报告由谁编制

竣工决算报告由谁编制

１、以施工图预算为基础编制竣工结算。对增减项目和费用等，经业主或业主委托的监理工程师审核签证后，编制的调整预算。

　　２、包干承包结算方式编制竣工结算。这种方式实际上是按照施工图预算加系数包干编制的竣工结算。依据合同规定，尚若未发生包干范围以外的工程增减项目，包干造价就是最终结算造价。

　　３、以房屋建筑造价为基础编制竣工结算。这种方式是双方根据施工图和有关技术经济资料，经计算确定出每平米造价，在此基础上，按实际完成的平方米数量进行结算。

　　４、以投标的造价为基础编制竣工结算。如果工程实行招、投标时，承包方可对报价采取合理浮动。通常中标一方根据工期、质量、奖惩、双方所承担的责任签订工程合同，对工程实行造价一次性包干。合同所规定的造价就是竣工结算造价。在结算时只需将双方在合同中约定的奖惩费用和包干范围以外的增减工程项目列入，并作为“合同补充说明”进入工程竣工结算。

施工单位

竣工决算的编制单位是施工单位。根据相关规定，竣工决算的核心内容是竣工财务决算，竣工财务决算包括竣工财务决算说明书与竣工财务决算报表两个部分。此外，竣工决算的内容还包括工程竣工图与工程造价对比分析。

竣工决算的编制单位是承包方也就是施工单位。

法律依据：根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

竣工决算包含的范围要比竣工结算范围大，竣工决算不但包含竣工结算内容还包括土地使用费，建设工程其他费用等，所以必要由建设单位或者发包人自行也可委托第三方编制

　基建工程竣工决算报告应由工程建设单位负责编制。

竣工结算报告肯定是先由施工单位编制，然后提交建设单位初步审核，没有问题后再提交政府的财政资金审核部门审核，采用才能形成一份完整的竣工决算报告；

若资金的来源不是政府投资，是其他的民间投资、外资或者企业自筹资金等，则需要施工单位先编制工程竣工结算报告，经建设单位委托第三方造价咨询公司或者建设单位自审后，才能出具最后的竣工决算报告。

基建工程竣工决算报告应由哪个部门编制

基建工程竣工决算报告应由工程建设单位负责编制，建设单位应在工程筹建开始，就要做好编制竣工决算资料的积累工作，明确以财务部门为主，计划、统计、预算、施工、劳资、供应和质检等有关部门负责提供有关数字和文字资料，并根据编制要求，指定专职人员收集，积累和归集，分别向财务部门提供正确的有关专业资料。

竣工决算报告是考核基本建设项目投资效益、反映建设成果的文件；是建设单位向生产、使用或管理单位移交财产的依据。建设单位从项目筹建开始，即应明确专人负责，做好有关资料的收集、整理、积累、分析工作。项目完建时，应组织工程技术、计划、财务、物资、统计等有关人员共同完成工程竣工决算报告的编制工作。基本建设项目完建后，在竣工验收之前应当根据有关资料所列的数字预编制竣工决算报告。未预编制竣工决算报告的项目原则上不能通过竣工动用验收。

竣工决算完成后才能竣工验收吗

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位必须在工程竣工之日起30日内，向监理单位提交竣工验收申请，并必须在15个工作日内组织设计、监理、施工、质检等单位开展竣工验收。

而竣工决算是工程建设的最后一个阶段，竣工决算编制完毕后应在规定时间内提交审批机关进行审核，并最终确定。竣工决算的编制和审批过程并不影响工程的竣工验收。因此，在竣工决算完成后，建设单位应当及时申请竣工验收，而不必等待竣工决算审批通过之后再进行。

需要注意的是，竣工验收是建设工程最后一个环节，也是确保工程质量和安全的重要环节，应当认真进行，确保工程能够符合设计要求、施工标准和相关法律法规的要求。

是的，竣工验收报告通常在工程结算后编制。决算是工程项目结束的最后一个阶段，它是根据工程实际完成情况进行的成本核算和经济分析。

结算是根据合同约定，对合同工程的款项进行结算和支付的过程。在工程的结算阶段，通常会编制竣工验收报告，总结并确认工程的实际完成情况，以便进行最终的结算。因此，竣工验收报告一般是在工程结算后编制。

不需要

竣工决算与工程竣工是两件事情，竣工决算是根据工程竣工资料、竣工图纸及中间验工计价资料对工程进行费用清理，做出决算，与工程最终验收无关，工程最终验收是对工程实体进行功能性验收并出具合格意见移交业主使用。

竣工结算报告由哪方出具

这个要看你的工程资金来源哦，若资金是来源于政府投资，那工程项目的竣工结算报告肯定是先由施工单位编制，然后提交建设单位初步审核，没有问题后再提交政府的财政资金审核部门审核，采用才能形成一份完整的竣工决算报告；

若资金的来源不是政府投资，是其他的民间投资、外资或者企业自筹资金等，则需要施工单位先编制工程竣工结算报告，经建设单位委托第三方造价咨询公司或者建设单位自审后，才能出具最后的竣工决算报告。

竣工验收未完成是否可以决算

一般是的。因为没验收说明工程未完成，那么就可能有费用发生，工程决算就不能完成，当然财务决算无从谈起。一般来说，先竣工验收，然后进行竣工结算，最后再决算。实际工作当中，只要具备竣工条件了，就可以开始着手编制竣工结算资料，手续完备后就可以报审，进行竣工结算了。

竣工结算和决算其实都属于结算工作的一部分，决算是竣工结算之后的审计过程。

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