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触底反弹澳洲房价连续第二月回升,悉尼涨幅全澳第一

触底反弹?澳洲房价连续第二月回升,悉尼涨幅全澳第一

澳洲九号台新闻5月1日报道称,澳洲房地产市场触底后缓慢回升,全国房价已经连续第二月出现上涨,涨幅最大的则是悉尼。

CoreLogic的房价数据显示,除达尔文外,所有首府城市的房价均在4月份出现上涨或是保持稳定,全澳房价也连续第二个月上涨。

4月房价涨幅最高的是悉尼,达到了1.3%,房价中位数超过了100万澳元。

(图片来源:澳洲九号台新闻)

其他大部分首府城市也出现了小幅上涨,墨尔本涨幅为0.1%,布里斯班0.3%,珀斯 0.6%,阿德莱德0.2%,堪培拉和霍巴特的房价则保持不变。

达尔文是全澳唯一一个房价下跌的首府城市,4月跌幅为1.2%。

全澳房价则在今年4 月上涨了0.7%。

(图片来源:网络)

尽管市场持续回暖,但绝大部分地区的房价依然远低于此前的峰值。

CoreLogic的 数据显示,悉尼房价与1年前相比下跌了10.7%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,在供求关系趋紧的情况下,价格上涨是预料之中的事情,“移民数量的大幅增长,导致房屋供应不足的问题愈发严重”。

“尽管移民涌入往往和房屋租金的关系更加紧密,但考虑到大部分城市的房屋空置率仅为1%,我们有理由相信很多人在租不到房的情况下,开始考虑买房。”

(图片来源:网络)

Lawless还表示,市场普遍预测,澳联储本轮加息周期已接近尾声,故房地产市场也出现回暖的迹象。

澳联储将于5月2日召开月度董事会议,决定是否再次上调现金利率。