链家中介费最低能谈到多少 链家中介费费率

文章目录：

1. 链家网租房中介费多少?
2. 链家中介费费率

一、链家网租房中介费多少?

链家租房中介费：

1、按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付；

2、购房中介费：按照房屋成交价来收取，一般是2%，出除特殊情况之外，由交易双方各自承担总房款的1%，签订购房合同当天支付。

链家的收费标准如下:

1、销售:成交价的2%，签约当天付清(现金、信用卡或转账)。

2、租赁:月租的100%，即每家50%，签约当天全款付清(现金、信用卡或转账)。

链家住宅类收费标准如下：　

1、买卖：成交价的2%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。　

2、租赁：月租金的100%，即上下家各50%，签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。

3、以北京为例，大部分中介公司的代理费在1%~2%左右徘徊，而链家的最低折扣基本是2.55%，一套500万的房产，相比其他中介，链家的收费会高3万~5万。

链家中介费由标准的，如链家提高二手房中介费率，由原来的总共2%，提高到3%，其中买家承担2%，卖家承担1%，上海链家在2017年12月1号开始，公司取消租赁案源打7折优惠，从上下家各35%佣金，恢复到一个月租金作为佣金。

找中介需要注意防骗。因为现在中介服务公司很多，小众品牌比比皆是，所以业主在找中介的时候，必须要保持理性的思维，尽量选择规模较大，知名度较高的品牌，这样的中介服务会更加专业，房源也会更加可靠一些，对业主来说会更有保障，此外，确认中介公司之前，还要先核查经营范围及资格证书，确保安全。

二、链家中介费费率

链家中介费费率

链家中介费费率是根据房屋交易的金额来计算的。一般来说，链家中介费费率是房屋交易金额的2.7%。如果房屋交易金额超过100万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的2.5%。另外，如果房屋交易金额超过500万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的2.2%。

需要注意的是，链家中介费费率是根据房屋交易金额来计算的，而不是根据房屋面积来计算的。另外，如果房屋交易金额不足50万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的1%。

总的来说，链家中介费费率是比较合理的，而且链家中介公司也有很多专业的经纪人帮助客户进行房屋交易，提供更好的服务。如果您需要找链家中介公司进行房屋交易，那么可以考虑一下中介费用。

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