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改造老房子视频 农村老房子破旧了,重建和翻新相比哪个更合算呢

文章目录:

  1. 如何老房改造
  2. 农村老房子破旧了,重建和翻新相比哪个更合算呢

如何老房改造

感谢邀请,如果您觉得我的回答还可以,麻烦点下关注。

随着时间的过去,越来越多的房子开始出现各种问题,那么如何老房改造才是最好的呢?今天我们就一起来了解一下:

首先我们要了解一下,自家的老房墙体的完好性,是否符合改造的条件,找出老房中的一些存在的安全隐患,一些老的材料更换成新的节能材料,环保污染,再看下哪里需要局部改造的。

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接着就是墙面的翻新了,墙面翻新可以找专业的刷墙公司去做,也可以自己去天猫那些店购买油漆,自己涂刷也很简单,基本按照客服的说的步骤去做就可以了,例如像以下这种墙面,这种墙面,用铲刀铲掉即将掉落的部分,重新批腻子,然后刷抗碱底漆,最后再刷儿童漆,这样就简简单单换新家。

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最后就是墙面翻新后的,家具的布局和装点,这个可以找专业的设计师设计一下,或者自己想下如何搭配,简约型,欧式,地中海式,就看你喜欢哪个。

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本案位于合肥老城区庐江路79号的

70年代的老房子。

屋主是一对恩爱夫妻,这是他们的二套房,

女业资深的美食世界达人,见博识广,自带流量~

对于房子的装修设计很有自己的想法与要求。

平时大多数时间,

都是母亲带两个孩子在这居住,

所以设计需要满足三代人的居住需求。

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▲70年代的老房,红砖的年代感

作为旧房改造,

设计更在乎的是屋主的实际使用需求,

即便可拆分的空间

可以让室内拥有更多的功能区。

适当的“放开”才是最为合适的,

拆除不必要的隔墙,合“多”为“一”。

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▲改造前原始结构图

空间分析:

进门处一览无余,正对卫生间门,属风水禁忌;

餐厨空间较大,分布不合理,相间过道墙体阻隔光线与通风;

卫生间整体空间过小,无法满足业主双台盆设计,且门向必须修改。

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▲改造后平面布局图

空间规划:

将卫生间整体扩大,改变原来门位置,避开风水禁忌;

餐厨空间与过道墙体拆除,做成整体三联动玻璃移门,扩大空间的同时,更满足厨房使用效果,整体布置更合理,让餐厅与厨房既有划分又有区分;

卫生间整体扩大,空间利用增加,使用方便舒适。

入户

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▲入户过道改造前

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▲入户过道改造后

餐厨空间与过道墙体拆除,

做成整体三联动玻璃移门,

扩大空间的同时,更满足厨房使用效果,

整体布置更合理,让餐厅与厨房既有划分又有区分;

通过空间的体量感体现出入户宁静高远的优雅气质。

厨房&餐厅

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▲厨房&餐厅改造前

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▲厨房&餐厅改造后

原先的厨房为封闭式暗厨,

设计之后改为开放式布局,

浅色墙砖加上灰蓝色肌理漆,

增加空间的亮度与视觉宽敞度,

同事当朋友来访时,

加强主宾之间的互动性。

卫生间

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▲卫生间改造前

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▲卫生间改造后

将卫生间整体扩大,

空间利用增加,使用方便舒适。

改变了原来门位置,避开风水禁忌,

米色木纹将空间无限增暖,

结合灯光设计将封闭的卫生间

打造成清爽明亮的空间。

儿童房

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▲儿童房改造前

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▲儿童房改造后

蓝绿色做墙面结合定制造型壁画,

生动,活泼,并且有艺术感,

培养孩子对色彩及造型感知。

家具摆放使儿童活动空间各更为宽敞,

高低床,让两个孩子都能有各自的小天地。

老人房

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▲老人房改造前

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▲老人房改造后

长辈房运用灰蓝色作为清新色,

其于墙面运用暖米色,简明,舒适。

主卧

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▲主卧改造前

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▲主卧改造后

女屋主是个怀揣少女心的小仙女,

主卧室设计成粉色空间,

乳胶漆床头背景调色,

兔耳朵床,粉红玩具熊~

梦幻美好的空间大概是每一个女孩的梦。

你的家,是否曾经也是这样的:凌乱不堪,储物空间少,每个角落都塞满了东西,昏暗的光线,居住得越久,就越多的小器物,怎么收拾都不齐整。今天果果给大伙们分享一个旧房改造案例,看看设计师是如何把一家旧房改造成整洁温馨的家。

经过前后的对比,效果确实震撼人心

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1

客厅对比

以前的客厅暗淡无光,

太过深色的色彩排布使空间更加挤迫,家具样式过于老气;

改造后的客厅宽敞明亮,

还巧妙地搭配简约的沙发、富有艺术气息的墙画。

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▲改造前

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▲改造后

2

餐厅对比

放掉传统的餐桌椅,

摇身一变成现代的开放式,

与厨房紧紧相连,

充分利用每一空间才使得客厅更敞亮。

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3

阳台对比

设计师对客厅旁的阳台进行改造,

打掉了阳台区 而是做了一个窗边憩息的落脚点,

实现了客厅落地窗的设想,

让更多的自然光穿透于室内空间。

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▲改造前

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▲改造后

4

过道

过道看似沉重的木地板与白墙的交接,

氛围愈加压迫;

而改造后的过道简洁大气。

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▲改造前

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▲改造后

采用了与客厅相一致的地砖,且考虑到实用性,

过道左侧是卫生间,家人进出门口水分多于其他地方,

如果过道采用木地板,对木地板的保养不利。

5

卧室

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▲改造前

过去卧室收纳柜过多不仅占用空间,挡住了窗边光源;

翻新后的卧室增加艺术感,内外通透,

床头上方的装饰画象征对美好生活的热爱与向往

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▲改造后

改造后的家,瞬间就变得美好了,心情也会变好,就算再累再疲惫也瞬间烟消云散。

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1、看墙体和地面需不需要拆

2、水电改造

3、采光和门窗是否保留

4、增加收纳

具体哪里不懂可以私我[心][心]

农村老房子破旧了,重建和翻新相比哪个更合算呢

农村老房子破旧了,你觉得是重建还是翻新。我认为:老房子破旧了,要根据房子破旧的程度和使用的价值,来决定是重建还是翻新。对有名气的老房子,老院子,必须舍重金也要进行翻新;下面我来分析一下吧!

第一,老房子破旧了,要根据破旧的程度,来决定是重建还是翻新。

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①,如果老房子实在破旧了,或许已经成了危房,在家庭经济和政策允许的前提下重建是最好的选择。农村是一个广阔的天地,在农村是大有作为的。农村的老房子破旧了,或已经成了危房的话,说明你很长时间没有在农村这个老房子居住了,到外地发了大财,现在想起了农村的老房子。我建议你选择拆旧房建新房,但是现在拆旧建新也要到国土部门,办理合法手续后才能修建的,这是必须的,以免带来不必要的麻烦。

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②,如果老房子主体架构稳固,可以考虑翻新,这样可以节俭开支。我家就是采取这个办法做的,我全家人在城里住了二十多年后,我们年纪大了,想着清静一点,在2015年时,我和老伴回到了阔别二十多年的农村。把屋子打扫一番,将原来有点漏水了的木质结构房子上面的瓦,重新翻捡了一次,将原来八十年代建的平台屋,上面加了双层铁皮瓦,多多少少能保二十多年吧!到那时我们也老去了,儿孙自有儿孙福,孙辈们在城里出生,农村这个老房子,看来他们是不会要的了,我们只有翻新一下,花了个三四万块钱,整修一下将就将就,几年下来,自我感觉还是蛮舒服的!

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第二,对有名气的老房子、老院子必须舍重金也要进行翻新,提升老房子的使用价值。我们村有一个老院子,是清朝时期一个大地主家建设的房子,现在保留完美,塘基上古民居,2013年被永州市重点文物保护单位,列为重点文物保护单位。

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这个重点文物保护地方,节假日也会迎来许多的城里人,提振了乡村旅游经济,给我们村带来了幸福!

我是青山老胡,这仅仅是一己之见,欢迎大家参与讨论,谢谢!

农村老房子破旧了,重建和翻新哪个合算,如果单从经济上讲,翻新要合算些,年前我们也是打算把旧房子翻新,主要是以前的青瓦现在没有窑烧了,准备换成现在的瓷瓦,把墙壁重新刷一遍,经济上花不了多少钱。

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但后来又觉得钱是花不多,但不是长久之计,吃苦费神的可能管不长久,不如拆了重建,房子又新,可使用百年,况且农村家家都建砖房,我们的土墙房子也有损形象,于是拆除老屋了,新房正在建设中。

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所以,从长远来说,还是拆除重建好。

问:农村老房子破旧了,重建和翻新相比哪个更合算呢?

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老房子破旧了,只要老房子的地势高地基牢,还是翻新比重建好。从长远的眼光看,如果能看出三百年去,你就算是那土坯房,也成文物了。

你重建的房子虽然宽敞高大,居住现代而且舒适,但必竟是现代建筑,有眼前的价值,但不会有收藏价值,老房子的土木结构蕴含了文化气息,甚至充满仙气,新建的房子充其量就是钢筋的盘绕和水泥的堆砌。

我们邻村有一所百年老屋,光沾低保和扶贫款就有六户人家了,每次去了拍照都是被领到那百年的老屋,借来一用,得钱后再搬出,看来这老屋现实的保存价值就得到了现实的应用。

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如果老房子座落在低洼之处,或是地基不牢固,那翻新就不如重建了,座落在低洼之处,你翻新多好,也怕洪涝水淹,如重建是可以垫高地基不怕水淹的。地基不牢也不能翻新,地基不牢翻新多好也避免不了坍塌。

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地势低洼和地基不牢翻新等于白花钱,很不划算,不如重建的好。

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