构成房价大涨的背景,是城市化。然而,城市化作为一种人口现象,其实背后是人口的密度集中和数量下滑。
如果说2010年代之前还普遍存在一种叫做人口红利的东西,那么2010年代以后,人口红利就只存在于部分城市了。
因为,2010年代出现了高铁的大规模兴建,人口流动非常便利。这加快了人口分布的不均衡。一方面大城市越来越拥挤,人满为患,唯有房价因素可以变相筛选人口;另一方面,小城市已经开始萎缩,招工困难,留下老弱病残和留守儿童,使得消费停滞。
这个趋势造成了四个超大的一线城市和20几个强省会城市,但是背后是无数沉睡的小城市在慢慢地走向死亡。不乐观讲,通过十年的发展,地域之间的发展不仅越来越不均衡,而且差距越来越大。未来很可能出现80%的人口集中于20%的城市的情况,大城市的人口密度将会变得非常可怕。
然而,人口密度加大的背后是结婚率和生育率的下滑。这也是2010年非常有意思的一个现象。越来越多的年轻人选择了大城市,面对高企的房价和生活的压力,不得不放弃组建家庭。同时,社会竞争越来越激烈,教育演化为军备竞赛,养育成本高昂。
饮食生活方式
随着城市化人口过度集中问题的产生,人们的日常生活及饮食习惯也在不断的发生着变化,这其中最为明显的就是网络外卖平台的产生了!
这10年,人们的饮食生活方式也在不断的发生变化,一份小小外卖,映射的却是人们生活方式的巨大变化。在“2017中国饮食小康指数”调查中,有82.6%的受访者表示外卖软件已经改变了他们的就餐习惯。
对于快节奏工作生活的城市工薪阶层来说,吃一顿午饭,甚至跟汽车加一箱汽油没有多大区别——都是为了补充能量,迎战紧张繁忙的工作。这种情况下,把外卖送到工作点,显然比放下工作去食堂、去饭馆排队就餐更省时、更高效。