榜单 | 克而瑞徐州2023年1-4月房企销售榜发布

克而瑞徐州2023年1-4月房企销售榜由克而瑞苏北、徐州乐居、徐州极房生活、徐州网易、徐州星空地产网、房徐州、淮海地铁圈、住在徐州联合发布！

前 言

在疫情全面解绑、降首付、降利率等外部利好刺激之下，前期积压的购房需求集中释放，2、3月徐州商品住宅市场成交出现了显著复苏；步入4月以来，徐州商品住宅成交回落明显，市场观望情绪又起。

据克而瑞数据统计显示，2023年1-4月徐州市区商品住宅市场新增供应68.03万㎡，同比下降25.56%；成交95.27万㎡，同比上涨38.90%；成交均价14067元/㎡，同比下降2.20%。

榜单提要

本次克而瑞苏北发布的2023年1-4月徐州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年1-4月徐州市区房企 商品住宅 销售排行榜

万科地产（约22.48亿元）， 美的置业（约19.15亿元），绿城中国（约13.02亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

万科地产（约22.48亿元），美的置业（约15.02亿元），建发房产（约6.76亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

万科地产（约15.71亿元），美的置业（约9.47亿元），建发房产（约6.76亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

2023年1-4月徐州市区 商品住宅项目 销售排行榜

建发和玺（约6.76亿元），晴翠四季（约5.77亿元），招商万科山水间（约5.09亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

2023年4月徐州市区房企 商品房 销售排行榜

招商蛇口（约3.61亿元），绿地控股（约2.60亿元），金科集团（约2.55亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

招商蛇口（约3.48亿元），绿地控股（约2.60亿元），金科集团（约2.55亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

绿地控股（约2.60亿元），招商蛇口（约2.31亿元），金科集团（约2.30亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 徐州市区房企 商品住宅 全口径销售金额排行榜

NO.2 徐州市区房企 商品住宅 流量销售金额排行榜

NO.3 徐州市区房企 商品住宅 权益销售金额排行榜

NO.4 徐州市区 商品住宅项目 销售金额排行榜

NO.5 徐州市区房企 商品房 全口径销售金额排行榜

NO.6 徐州市区房企 商品房 流量销售金额排行榜

NO.7 徐州市区房企 商品房 权益销售金额排行榜

榜单解读

2023年1-4月徐州市区房企商品住宅全口径销售金额榜单中TOP3门槛突破13.02亿元，Top10门槛突破6.61亿元；

万科地产得益于万科中山都会、招商万科山水间、万科翠湾中城等项目 的热销，以22.48亿元成交金额 占据房企商品住宅全口径金额榜榜首位置；

美的置业凭借美的云与湖、美的工润云澜天境、美的天誉等项目的积极备案，以19.15亿元成交金额位居房企商品住宅全口径金额榜第二位；

绿城中国得益于翠屏风华、和著湖山等多个项目的热销，位居房企商品住宅全口径金额榜第三位。

单项目来看，2023年1-4月徐州市区商品住宅项目中， 建发和玺表现出色，以6.76亿元霸占项目金额榜冠军， 晴翠四季和 招商万科山水间分别以5.77亿元、5.09亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

2023年4月徐州市区房企商品房全口径销售金额榜单中TOP3门槛突破2.55亿元，Top10门槛突破0.73亿元。

招商蛇口得益于招商万科山水间、大龙湖壹号等项目的积极备案，以3.61亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜榜首；

绿地控股凭借绿地淮海国博城等项目强势上榜，以2.60亿元成交金额位居房企商品房全口径金额榜第二位；

金科集团得益于汉王听泉印象等项目积极销售，以2.55亿元成交金额位列房企商品房全口径金额榜第三位。

总 结

2023年4月徐州市区商品住宅成交规模环比下降明显，降幅达69.02%，随着返乡置业热情减弱，市场需求进入阶段性疲软期，市场重新回归理性。

整体来看，2023年1-4月徐州市区商品住宅市场成交量达到95.27万㎡，同比上涨38.90%，成交量明显好于去年同期。

从目前来看，行业信心尚未完全修复，短期内市场仍需要温和的政策保驾护航，呵护来之不易的市场信心。

接下来，5月，徐州市区房企又将有什么样的销售表现？让我们拭目以待！

注： 本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。