买房签合同时，定金和订金有什么区别？看似差不多，其实差别很大

买房签合同时，定金和订金有什么区别？看似差不多，其实差别很大

买房子对于每个人来说都是一件大事，我们大家能够在买房子之前多了解一些相关知识，对于我们而言是很有帮助的，比如说我们在签一些合同的时候，万万不可以粗心大意，看都不看就直接把字给签上去了！否则今后房子出现了任何问题，我们拿出合同的时候吃亏的就是我们了，比如说合同上面看似简简单单的几个字却大有学问！

买房子的时候需要签各种各样的合同，因此若是把每一份合同都一次不落的，看完肯定也是不可能的，但是合同上面关键的一些项目，大家绝对不能够忽视，这其中最关键的一点自然就是房子的地址了。

有一些开发商很是粗心，所以会把房子的地址给写错一个字或者是一个数字的差距，就有可能导致我们原先看中的那一套房子不是我们自己的，而如果我们大家盲目的签约了的话，到时候房子出现了任何的问题都是不太好解决的，所以这一点是至关重要的，大家一定要反复确认自己买的房子是否是自己看中的那一套！

另外，大家还需要区分定金和订金的区别。虽然这两个词读起来都是一样的，但是却有着非常本质的区别！如果大家买房子的时候付的是订金的话，那么这个房子若是不想要了的话，我们完全是可以申请退款的。

如果我们大家付的是定金的话，房子在名义上已经是我们的了，若是想要退房子的话，那么我们先前所付的定金就收不回来了，并且开发商还有权向我们索取赔偿！我们所付的定金其实也就相当于我们买房子的时候的预付款，所以房子已经被我们定下来了！定金是受到法律的保护的，所以大家在签合同的时候，一定要区分好定金和订金，可千万不要被开发商给糊弄了。

最后，合同上面还有交房日期和房子的面积等等，这些都是要反复确认并且进行对比的！就拿房子的面积来说吧，我们大家最好是可以实地测量一下，如果出现了较大的误差的话，我们就要和开发商一起协商解决对策。正常情况下，房子真实的面积和合同上面的面积误差是不能够超过3%的！