青岛市长的北京行程

对青岛而言，在“全力拼经济”的基调下，推动项目落地与建设成为当务之急。

2月2日至3日，青岛市委副书记、市长赵豪志率队赴京走访部分企业，并与中国石油化工集团有限公司、中国金茂控股集团有限公司、人民网股份有限公司等企业负责人，围绕深化互利合作及部分具体项目推进情况进行对接洽谈。

事实上，赵豪志走访的这三家企业颇有针对性：要么契合城市发展主线，并与青岛有了不错的合作成果，寻求增量合作；要么就是与青岛已经达成合作意向，欲推进项目。

凰探第1069期

撰文/庄建成

审校/张慧

先来看中国石化，青岛与这家央企的合作由来已久。

去年2月24日，青岛市政府曾与中国石化签署合作框架协议，双方明确要继续深化更多领域务实合作，打造央地合作新典范。同时，签约仪式上，青岛市委书记陆治原还提到了“中国石化积极支持老城区工业企业搬迁改造”。

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2023年山东省政府工作报告中，“研究推进青岛石化异地搬迁”则被首次写入报告。而赵豪志带队赴京期间，在与中国石化集团董事长、党组书记马永生举行会谈时，也围绕加快推进青岛石化进一步转型发展进行了深入交流探讨。

这意味着备受关注的青岛石化异地搬迁事宜，有望迎来新进展。

公开资料显示，中国石化青岛石油化工有限责任公司位于青岛市李沧区滨海路8号，占地0.94平方千米，是中国石化的二级子公司。其前身是始建于1964年的青岛石油化工厂，2000年12月划转中国石化，2008年成为中国石化的全资子公司。

出于土地开发利用及盘活带动周边区域发展需要，大型化工企业搬离市区是大势所趋，上海、广州、大连等地都在推进石化企业搬迁。这些城市在搬迁时，或多或少都面临着搬迁资金需求量大、耗时长、对当地经济发展形成一定的冲击。

而透过此次青岛市长与中国石化董事长会面时的表态可以看到，即便青岛石化搬离市区，其或将继续参与到原址所在的楼山后老工业区城市更新建设，减少因企业搬离对所在区域经济发展造成的影响。

再来看中国金茂，其同样与青岛渊源颇深。自2010年起，中国金茂在青岛先后落地了金茂中欧国际城、西海岸·创新科技城、金茂智慧国际城和大云谷城市运营等多个城市运营项目。

2022年，中国金茂在青岛祭出多个大手笔。青岛市第三次土拍中，金茂联手青岛城通、青岛世园，以24.73亿元的总价拿下东李世园会旁三宗地，成为青岛新的总价地王；由其承接运营的上合之珠国际博览中心建成启用；12月17日，中国北方地区首座览秀城正式开业。

此外，中国金茂还在青岛高新区布局了企业首个文旅项目——东方伊甸园。根据施工方日前发布的消息显示，伊甸园预计将于2023年底开园投入使用。

而此次赵豪志在与中国金茂集团总裁李从瑞会谈时也表示，青岛正深入实施城市更新和城市建设行动，加快推进低效片区开发建设，希望金茂集团深度参与青岛城市更新建设，布局更多优质产业项目。

言下之意，青岛与金茂集团此前的合作，就已经取得了不错的成绩，存在增量合作的空间。

需要指出的是，今年青岛市政府工作报告中，围绕深化重点区域更新改造，提到要大力推进重点低效片区开发，统筹做好规划设计，提升整体开发水平。而在2月1日召开的全市城市更新和城市建设2023年度动员大会上，陆治原也强调要坚持产业赋能，加大招商引资力度，加快导入优质产业资源，实现“腾笼换鸟、凤凰涅槃”。

在青岛更加注重城市更新和城市建设实效的背景下，作为在城市更新与运营方面具备一定实践经验的企业，青岛与中国金茂深入合作既是趋势使然，也是各取所需。

此外，赵豪志在走访期间还与人民网股份有限公司党委书记、董事长、总裁叶蓁蓁进行了深入交流。期间，他希望企业推动人民金服青岛中心等项目加快落地实施，为青岛金融业高质量发展和城市数字化转型注入新的活力。

透过“加快落地实施”这六个字，实际上也反映出了青岛推进项目建设时的发展思路变化——更加注重既有合作项目落地的推进力度，不仅重视项目招引的数量，更关注项目落地的质量。

从这一角度来看，也反映出了青岛如今更加务实的发展思路。

当然，不论是项目招引、落地还是建设，从来都不是企业的“一厢情愿”，只有实现政府与企业的“双向奔赴”，才能有实效。

因此，在京走访期间赵豪志也重点提到了营商环境：“青岛将持续打造市场化、法治化、国际化营商环境，努力为企业在青投资发展提供更大的支持和便利。”

图片来源：青岛新闻

今年以来，青岛已多次在公开场合强调优化营商环境的重要性。1月28日召开的市委常委会上，陆治原在部署2023年重点工作时明确，要在优化营商环境上下功夫，更大力度提升营商环境竞争力，为高质量发展提供有力保障。

而在2月4日召开的全市加力提速先进制造业高质量发展大会上，陆治原又强调了要优化营商环境，并表示要在安商、重商、亲商、富商上下功夫，形成国企敢干、民企敢闯、外企敢投的生动局面。

对青岛而言，要实现进位争先的目标，离不开营商环境的护航。尤其是放在各地“全力拼经济”的背景下，青岛想要突出重围，固然需要主要领导带头招商，但做好后续服务工作，推动项目实现真正落地、兑现合作价值，实则更为关键。