打官司就是打证据,那么农村拆迁遇到强拆,需要什么证据来进行证明呢?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。
律师解读
1、房产证原件、拆迁方的文件
首先,咱们作为被征收人,要保存好自己的房产证,来证明自己具有补偿的资格。妥善保管房屋、土地的证件原件,如果是经营性用房的,还要有营业执照和税务方面的凭证。
同时,拆迁方在征收时,要发布诸多拆迁的公告,对这些文件,咱们朋友也应当纳入咱们的证据范围。
2、强拆前取证拍照录像
在咱们房屋完好的时候,要尽可能多的取证,要把房屋内外都尽可能多的拍照留证,包括房屋的四至,周边的位置,都应当拍照或者视频留证,通过拍摄这些证据,来达到证明咱们房屋完好性,以及价值的证据。
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3、强拆时要留证
面对正在进行的强拆,不要以暴制暴,不要用身体去挡拆迁方的机器,忍一时海阔天空,保存自己的实力,才能更好的维权。
但是此时也有很重要的事情要做,那就是拍照、录视频,包括拨打公安机关报警电话,通过这些,把征收方的强拆行为很好的通过证据保留下来,这样才对后续维权更为有利。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。