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旧楼连片装电梯 幸福批量送到家

旧楼连片装电梯 幸福批量送到家

广州越秀区水荫路34号大院加装的电梯 羊城晚报记者 黄颖琳 摄

羊城晚报记者 董鹏程 黄颖琳 实习生 李明惠

小小民生事,大大“幸福梯”。旧楼加装电梯是广州城市规划建设治理的一个缩影。近日,广州市委宣传部组织高质量发展媒体调研行活动,羊城晚报记者跟随调研团走进广州市黄埔区怡德苑小区和水荫路34号大院,探寻老旧小区加装电梯的广州经验。

“加”出新高度 “梯”升幸福感

“对于幸福感,我们最有发言权了。在这里住了20多年,之前爬楼又慢又费劲,现在装电梯省时省力,给我们带来很多便利。”家住广州市黄埔区怡德苑小区的居民王伟然感叹道。

加装电梯,是老旧小区群众最翘首以盼的事。然而,业主协调难、资金筹集分摊难、老旧小区加梯条件差、维护经费落实难等问题,让小区业主对加装电梯望而却步。

据了解,广州有近8万栋老旧小区住宅待加装电梯,且多为6至9层楼梯房,小区以老年人居多。基于此,广州市规划和自然资源局着力推进成片连片加装电梯工作,加强统筹协调,强化引领示范带动。相关统计数据显示,今年1至7月,广州全市审批加装电梯970台,建成投入使用约1000台,累计审批和建成数位居全国第一。

其中,王伟然所在的怡德苑小区是广州首批成片连片加装电梯试点小区中,最早完成加建电梯落地的小区。并且经过多方努力,怡德苑小区现已成为广州市首个旧楼连片加装电梯的示范点区。

据介绍,怡德苑小区建于1995年,原为石化厂房改房,小区大院内共有13个梯口,均为8层建筑,居民以长者居多,60岁以上老人约占社区常住人口的四分之一,加装电梯的呼声很高。

为解决老旧小区群众“出行难”问题,广州市黄埔区大沙街道党工委大力推动老旧小区成片连片加装电梯。黄埔区电梯办主任陆耀滔表示,通过这次试点总结了三方面经验:一是加速,即审批加速的同时建设速度同步加快;二是减费,政府提供统一采购服务,统一规划、统一申请、统一批复,节省大量建设费用;三是提升,既统一了小区里的电梯样式,也提升了社区居民的幸福感、安全感和获得感。

居民少跑腿 便利增一分

走进广州市越秀区黄花岗街水荫路34号大院,40余台电梯井然有序地运行。院里大榕树下,不少银发老人正纳凉聊天。“以前总是发愁上下楼的问题,自从有了电梯方便多啦。”73岁的老街坊方阿姨不禁感慨。

水荫路34号大院是一个典型的老旧小区,多数是建于上世纪90年代的7至9层无电梯楼。“现在,小区42个梯口已全部顺利完成加梯并投入使用。”越秀区黄花岗街道办事处副主任刘洁介绍,该大院是广州首个推行连片加装电梯试点小区,率先实施“统一规划、集中审查、批量施工、长效管理”的成片连片加装电梯模式,开辟了加装设计、报建、审批、备案便捷化和集约化的“绿色通道”。

“一方面,前期报建时间由3至4个月(单梯)缩减为1个月左右,让居民少跑腿、少操心;另一方面,以每台电梯低于市场价的‘批发价’实行批量施工,人员物资可以现场灵活调配,缩短工期之余,加装一部电梯还至少节省5万元,是实实在在的便利。”刘洁说。

为民办实事,得下足“绣花功夫”。除了给流程做减法,街道还考虑到后续管理问题。因此,大院首推电梯“连片托管”,引入专业物业管理公司实行服务“全包”,负责电梯安全管理人员配备、应急救援值守、日常巡查维护、年度定期检验等事项,减少居民后顾之忧。

广州市规划和自然资源局相关负责人表示,加装电梯规划设计方案,要真正变成群众看得见、摸得着、用得上的“幸福梯”。截至目前,广州市累计加装电梯规划审批超1.5万台,累计建成投入使用破1.3万台,审批和建成数均居全国各大城市首位。2022年,成片连片加装电梯新模式入选广州市首批十大“最具获得感”改革案例。

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