2023年北海楼市反弹，楼盘一个月卖出176套，1月成交1520套

进入2023年，北海的旅游市场首先强势复苏，仅春节七天接待游客数量就超越疫情前的2019年。这是北海经济强势发展的开启，而除了旅游市场，北海的楼市进入2023年后，也开始逐步出现了复苏，成交量出现不小涨幅，而据北海市房地产交易中心公布的最新数据，1月份，北海市本级的新房成交量达到了1520套，比2022年12月份增加了100套，环比涨幅7%，比20121年1月份同期多了232套，同比增长了18%，涨幅不少。这是北海楼市向好的最直观体现。

而在1520套的成交量中，部分热销楼盘也是表现抢眼。在1月份即将结束的时候，不少楼盘都是在朋友圈疯狂宣传自己的楼盘1月份卖出了多少套，一天成交了多少套。但是实际上到底卖了多少套，不少靠吹出来的，还是看实际数据，据北海市房地产交易中心公布的1月份北海市新建商品住宅网签量前十的排名来看，确实有些楼盘前段时间出现了吹牛的情况，而有的楼盘是实打实的热销了。

在网签量前十的楼盘中，城东红盘碧桂园北海阳光继2022年后，是继续高歌猛进的热销，2023年1月份成交了176套，遥遥领先其他楼盘，比2022年12月份还多出了25套，相对于1月份每天差多不多出1套的成交量。

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排在第二的依旧还是悦江海，1月底的时候，悦江海的置业顾问在朋友圈宣传的成交近百套数据是真实的，1月份，悦江海成交了95套，比2022年12月份多了27套。

同在银滩东片区，北海最东的楼盘，雅居乐金海湾1月份成交量也是表现抢眼，成交了81套，排在第三。

其他上榜前十的楼盘，都是熟悉的老面孔，其中冯家江片区楼盘表现比较突出，彰泰白鹭湾、皇家海湾公馆、悦江海都同时上榜，而从榜单来看，1月份，卖得比较好的，除了碧桂园北海阳光等部分楼盘外，旅居度假投资性的楼盘是一大亮点，像雅居乐金海湾、悦江海、皇家海湾公馆、彰泰白鹭湾、嘉和冠山海等楼盘，都是高端旅居度假投资性楼盘。这说明，进入2023年，外地购房者在北海购房的人多了起来，这是跟2022年相比的一个最大不同。2022年，刚需人群购房相对较多。

不过像碧桂园北海阳光、嘉盛名都、海上星辰家园、山湖海上城这样深受本地刚需喜欢的楼盘也是表现相当不错，也说明，刚需购房的也不少。