上海限购会有松绑的可能性吗 上海住房限购松绑

2023年上海单身限购会取消吗

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《重磅！上海自贸区新片区放松限购：单身人才有望买房，核心人才最快3年可“居转户”！房价怎么走？》

8月6日下午4时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，就国务院正式印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》（下称“总体方案”）作相关解读，并答记者问。

会议中，上海市常务副市长陈寅表示，上海市政府研究制定了支持新片区建设的特殊政策。在打造更具吸引力的人才发展环境上，主要针对吸引国内和国际各方面的人才方面提出了12条政策，包括人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才的购房资格，将由居民家庭调整为个人，在新片区购房需要缴纳个税或社保的年限由原来的5年缩短至3年。

消息一出，许多购房者纷纷发问：新片区具体在哪儿？限购政策的调整是否会促使区域房价大涨？买房机会来了？

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“单身+3年社保”即可购房

陈寅表示，上海制定的新片区特殊支持政策，主要是聚焦管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面，政策力度较大。

除了限购政策的调整，资金方面，上海将设立新片区专项发展资金，5年出资总规模不少于1000亿，重点支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。

财经评论员严跃进指出，从新片区的限购政策的调整来看，涉及到三个内容：首先，人才居转户年限由过去的7年缩短至5年，降低了人才落户的难度，使得部分购房者后续通过“居转户”获得购房资格；其次，非本市户籍人才购房资格由居民家庭调整为个人，使得过去“外地单身不能买房”的禁令在上海自贸区新片区有所松动；最后，社保缴纳年限由5年缩至3年，会给新片区带来更大的刺激效应和市场关注。

此外，严跃进还指出，未来，新片区的发展会受到此类政策的影响，尤其是在当前政策“绷得很紧”的时候。

上海买房取消限购了吗

上海目前的房地产市场仍然实行限购政策，购房人需满足相关条件才能购买房产。根据上海市住房和城乡建设委员会最新公布的限购政策，非本市户籍居民需在上海缴纳社保或个税满60个月，才能购买一套住房；本市户籍居民限购一套房产。

此外，新购房者需提供社保或个税等相关证明材料，证明其在上海的缴纳纳税记录。因此，上海买房仍然存在限购政策。

目前上海市仍然存在限购政策，即非上海户籍居民家庭购买首套住房需符合相关条件，如需购买第二套及以上住房则需满足更为严格的条件。但自2019年起，上海市已逐步放宽限购政策，如取消了部分区域的限购和限制外地人购买限制，这些举措有助于缓解市场供求矛盾，同时也为有购房需求的人提供了更多的选择。

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