全港首个以“组装合成”技术过渡房屋建设项目“南昌220”启动拆除

观点网讯：2月20日，全港首个以「组装合成」建筑技术兴建、由社联与东华三院统筹及营运的过渡房屋项目「南昌220」开始进行拆迁工程，模件将迁至位于洪水桥的货仓作检验维修，之后会运到由九龙乐善堂营运、位于大埔黄鱼滩的过渡房屋项目，重新装嵌使用。

房屋局项目总监陈立铭及项目注册结构工程师张耀新表示，「南昌220」项目楼高4层，合共有89个单位，由68个长方形的组装合成单元组成，工作人员在拆迁前，会先将单位的机电设备移走，再将每个组装合成单元之间的密封物移除。

张耀新说，每4个单元就由一块钢板连接，只需松开螺丝，就可以将每个长12米，阔2米，高2.9米的单元，用吊车吊运至地面的货柜车送走，整个拆卸工程，需时约一个月。

他指出，各个单元会先运到洪水桥的货仓，供工程师和建筑师做仔细检查勘察，了解单位内部有无裂痕及破损，有需要就作维修，整个过程历时约一个月完成。

张耀新说，基于卫生考虑，单元外墙的渠管不会重用，其余的连接组件就会在新项目重新接驳，拆迁费用在投标时已经包括在内，确实价钱未能提供，但就指相关费用不高。

房屋局表示，「南昌220」项目，在2020年8月至2022年11月的营运期内，累计协助94个住户共175人改善生活环境和质素。截至今年1月底，政府已觅得土地提供超过2万个过渡性房屋单位，当中超过6900个单位已落成；预计明年底会有另外约9500个单位落成。