产权70年到期怎么办 产权是什么意思产权过了会怎么样

法律分析：产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有，使用，收益，处分。房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年。

文章目录：

1. 产权是什么意思产权过了会怎么样
2. 产权包括哪些权利
3. 产权是什么意思
4. 产权是什么意思

一、产权是什么意思产权过了会怎么样

法律分析：产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有，使用，收益，处分。房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。延长土地使用权期限。房屋产权过期可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。国土部门绝对不可能因为土地使用权到了法定年限就直接把公民个人的房子给拆了，所以，实际上住宅建设用地的使用权期限，不会对房子产权人造成任何的影响，其他性质的建设用地，到期后到国土部门申请续期即可。

法律依据：《中华人民共和国城市房此亮碰地产管理法》 第二百二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家键旦无偿收森谈回。

二、产权包括哪些权利

法律分析：产权包括物权、债权、继承权、括知识产权中的财产权利等。物权性财产权利包括抵押权、质权、留置权、地役权、矿业权、渔业权等，公民个人依法对自己所有的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。占有是指所有人对物的实际控制的事实状态，使用是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利，收益绝御是指民事主体通过合法胡饥途径收取物所生的物质利益，处分权是指所有人依法处置物的权利。

法裤宏返律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

三、产权是什么意思

产权的解释

[property right]

财产(多指不动产)的所有权 给汽车的产权保险

词语分解

产的扰纤解释 产 （产） ǎ 人或 动物 生子：产子。产卵。产妇。助产士。 制造，养种植或 自然 生长：工业生产。产值。 制造、养、种植或自然生长的 东西 ：土产。特产。 生出，出现：产生。出产。产地。 财物：财产。遗产。产权 权的解释 权 （权） á 职责范围内支配和指挥的力量：政权。 权力 。 权威 。缓答仿权贵。权柄。权势。生杀予夺举衡之权。 有利的 形势 ： 主动 权。 变通，不依常规：权变。权谋（随机应变的计谋）。权术。智必知权。 暂且，姑且：权且。

四、产权是什么意思

产权指合法财产的所有权。

产权是经济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表祥逗现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。

产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系物宴孙，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

产权的功能

1、产权的激励功能：产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。

2、产权的约束功能：产权对产权主体在行使产权的经济活动中所施加的强制。

3、产权的资源配置功能：产权的资源配置功能指的是罩链产权制度的安排本身所具有的调节或影响资源配置状况的作用。

4、产权的协调功能：财产关系的明晰及其制度化是一切社会得以正常运行的基础。现代化市场经济条件下财产关系更加复杂和多样，这就要求社会对各种产权主体进行定位，以建立和规范财产主体行为的产权制度，从而协调人们的社会关系，保证社会秩序规范、有序的运行。

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