金融街上海多项目减配 或违背集团要求

2023年8月，金融街控股股份有限公司（简称“金融街”）发布了2023年半年度报告。报告显示，今年上半年，金融街实现营业收入56.15亿元，同比减少47.05%；营业利润亏损9亿元，同比下降160.22%。而比这些数据更吸睛的，是金融街在半年报中公开明确，企业将围绕经营抓党建，以党建助经营、促发展，并且明确要贯彻从严治党要求，层层签订从严治党责任清单，进一步推动从严治党走深走实。并且公开表态，要高品质保交楼，切实履行社会责任。然而，上海公司近期的一系列交楼却让外界对金融街上海公司是否有能力落实集团上述方针而感到担忧。

金融街奉贤项目被指大面积减配

据看看新闻报道，11月初奉贤金悦府开始组织业主预看房，有不少业主表示，入户大门的墙体开裂，而且也不是小裂缝，是那种前后贯通，能一眼看到里面的大裂缝。

如此严重的贯通伤，不由得让人对房子的安全性产生疑问。对此，金融街控股的工作人员解释：“当初施工过程中的碰撞导致，当时没来得及处理。”此外，奉贤金悦府项目还通过变更施工图纸的方式，以新房整体“减配”，达到降低成本的目的。

据报道，开发商原先与业主的购房合同上明确标明，外立面门窗为断桥铝合金门窗，但施工过程中，公区门窗设计均减配为塑钢窗，大幅降低成本。业主表示，小区房屋栏杆质量堪忧，根本不牢固。外立面全部鼓包，凹凸不平，根本不像35000元/㎡的房子。因此业主询问了开发商，接待的工作人员竟然只用一句“他们缺钱”为理由搪塞。

对此，上海市住建委科技委员会委员高级工程师傅旗康明确表示，合同附件里面约定的装饰标准和装饰材料必须要做到如出一辙，一旦有出入就属于违约。

上海金融街多项目或未按原计划投资

奉贤金悦府的公开减配，让购买了金融街其他项目的消费者同样感到担心。

在半年报里，奉贤金悦府被标示为上海金汇地块，原计划投资20.88亿元，但截止2023年上半年，仅投资了17.73亿元，较既定计划大幅度减少。同样，宝山金悦府原计划投资29.18亿元，但截止2023年上半年，才24.77亿元。而根据半年报，这一项目2023年就会竣工。

同样处于有减配风险的，还有崇明金悦府。该项目截止2023年6月30日，开发成本余额仅15.84亿元，与19.87亿元的原定投资计划有较大差距。为了化解购买了这两个楼盘的业主的担心，东方网地产频道向金融街控股股份有限公司发出沟通邮件，但截止发稿，未能得到回应。

从企业经营的角度，上海公司的减配是严重违背金融街半年报披露的年度经营策略的。在半年报报告里，金融街强调围绕经营抓党建，以党建助经营、促发展。而金融街把高品质保交楼，切实履行社会责任也放在了2023年下半年，作为重要工作展开的。还提出坚持第三方过程质量评估机制，通过分析质量问题原因、指定质量提升措施，降低质量问题的重复发生率，促进项目交付质量不端提升。足以看出企业在集团层面对于品质交付、产品质量的重视。而从奉贤金悦府预看房所暴露的一系列质量问题来看，金融街上海公司显然没有落实甚至违背了集团的年度经营任务，这也给企业在上海地区的品牌蒙上一层阴霾。

本文综合自：看看新闻Knews、新京报等

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