买房子顶楼不好吗? 其它楼层均价7600顶楼6300可以吗？
仅从单价而言，好！便宜1300那肯定是好的，150平米就能便宜近20万！可以买辆甲壳虫开开了。再从采光来看，也好！顶层的遮挡物肯定相对最少，日照更充分。如果顶楼在60米以上，能基本避免大气低层污染物的影响，也能规避开很多花粉过敏源。再从附赠价值而言，大多数顶层也很好。这就意味着不论是采暖还是制冷，你...
老楼房装电梯争论这么多，有没有装好的用过一年以上的住户来客观的讲一讲加装电梯的好？
有，加裝电梯已用8年，好处有：客观讲，有电梯用，比较方便，因是多层，每层两户，使用次数不多，电梯磨损较少，日常费用约一年一户1000元左右，电梯支出有，维保费，每星期一次电梯清洁费和年审费，电梯电费由供电部门直接收各户公摊电费，不理想有：加装电梯事项属于行政许可，因此，加装电梯属私有财产，即谁申请行...
物业到底是干嘛的？
物业是私人企业，是血吸虫，像7OO户的小区，1年要赚30O万太黑了，多进了私人腰包，有的不给安保人员买养老金，遇事不管，业主叫他们不管公司，晚上安保人员在门卫睡觉，闲杂人员进入无人管，收废品的喇叭叫不管，卖东西的进入也不管，门岗道闸坏了不修，业主家里渗水不修，小区通道堵了不管，只管到处停车费，及物业...
用相寓租房觉得自己受到了欺诈，我爱我家的经纪人说提前退房需要没收押金，没有说向相寓付违约金怎么办？
作为一个曾经有3年半经验的二手房销售人员的我告诉您，您在租房时无论是用软件或者纸质的合同务必是先把合同看清楚和仔细，尤其是违约事项。日常租房如果提前退肯定是不退押金的，至于违约金您可以跟业主协商。按照合同来说一般都是需要交纳违约金的，因为您提前走了，业主无法找到租户，造成一定的损失，一般通常的解决方...
小区为什么要有物业？
现代化的居民住宅大楼是居民聚居的地方。由于是楼房，所以必须会有公用设施设备的存在。同时还会有公共使用的面积。此外，小区还必然会和市政供暖，供电，供水，供气这些部门产生联系。另外还有开发商移交给的整个小区的建筑设计资料，政府批件批文资料等挡案需要妥善收存。这样一来，这些属于公共利益的事物就必须要有一个...
买房交房业主可以推迟收房吗
买房交房业主可以选择推迟收房，但是对业主自身会不利。 5、注意先验房再办理手续 目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。 8、注意买房尽快收房 有的业主买房是为了，迟延收房会造成其收租金的损失。...
房屋装修过程介绍及装修误区
但是，如果知道装修流程，设计师一般建议老板在咨询前明确定义自己，看看家服公司的资质证明。正规公司对装修过程有严格的管理规定，业主只需及时与装修公司沟通，木匠、石油商、瓦工都会进入现场开始施工，“装修队最初给我的预算估计似乎是合理的。装修团队的估计往往是最简单的。有的业主找装修队做木匠工作，严格按照设...
业主投诉邻居扰民：不要早上五点就开始剁馅，看到结局傻眼了
在城里生活确实很方便，出门就能买菜，衣食住行不超过几公里全部都能解决。只要楼上动静稍微大点，楼下就会被影响。就像这位业主一样，他在业主群投诉邻居扰民：不要大清早五点就开始剁馅！没想到，看到结局后他懵了。我也想说六号楼二单元的某位邻居，不管您家的生活作息是什么样的，但请不要早上5点就开始剁馅。看样子这...
呼市一小区业主车频被划 小区没监控物业甩锅说没钱！
梁先生是塞外名苑的业主，4月1日他把车停在小区楼下，4月3日发现车身上出现了长长的划痕，而且有相同经历的业主还不只他一人。距离梁先生停车的位置十米左右的地方就有一个摄像头，他说车被划伤后第一时间就报了警，并找小区物业想要调取监控视频。玉泉区塞外名苑小区业主武先生：“2020年11月，有两个门被别的车...
小区车辆差别化“限额”管理，合理吗？
拥有车库的业主，每户最多可登记3辆汽车，允许2辆车同时进入小区；名下无车库的业主，每户可登记2辆，但无法同时进入小区。在“一户多车”已是常态的当下，椒江区名都·锦绣花园小区的差别化“限额”车辆管理模式，引起业主热议。入住小区已有十来年的陈女士，十分认同现在的车辆管理方法。“限额”管理后，停车秩序明显...
买的期房可以退吗？
根据你的描述，贷款已通过，可能已开始还房贷了。这种情况肯定不能退房的。你是因为担心烂尾所以才萌生了退款的想法，在这里我负责任的告诉你，大可不必担心。我一个同学就曾买期房遭遇了开发商跑路的事件，交款2年后未动工。开发的二期楼盘都快卖光了。首先要看其五证是否齐全，如果为便宜要买五证还不齐全的楼盘，务必打...
保安员的工作纪律是什么？
能熟练掌握所管区域业主的基本情况，包括姓名、特征及经常交往的社会关系等；能准确填写各种表格、记录；能熟练掌握报警、监控、对讲、电梯等设施、设备的操作程序；善于发现设备各种事故必隐患和可疑人员，并能及时处理各种突发事件。...
为什么有人说物业保安难做？
2012年10月我从柳州市二棉五金仓库转岗到一棉物业公司。一棉是老小区，有近20栋楼房，没有地下车库，只要不影响交通的地方都画有小车车位，月票50元，物业费单间8元，套间12元，二房一厅14元，三房一厅18元。我做了半年的物管员后调岗做门卫。那时没有微信很不方便，接过一张百元大钞朝天看了不下10秒，...
现在用的“老板”一词，真的就是“老是板着脸”演化来的吗？
老板老板，老是板着脸，很形象。无论是以前、现在、或者是将来，在我的印象里的老板大部分真的是每天板着脸，象个凶神恶煞一样，好像是别人欠他钱似的。每天把手下的员工盯的死死的，特别是在过去年代里的老板根本不把员工当人看，为了自己的经济利益整日板着脸去压迫、剥削员工，员工没日没夜地为了生活给老板做苦力。老板...
大家有没有想过几十年后我们所住的高楼该怎么处理？
先不说到了保质期后的结果。就一二十年后就会有非常大的麻烦。电梯老化需要更换，小区内的各种管道，和电器老化需要更换。这可不是小钱啊！都是几百上千万的钱。肯定有不支持更换不拿钱的业主。什么也换不了，结果就是高层楼的小区破败不堪。有钱人都搬走了，剩下的都是没钱人糊弄着住。物业费也都不交物业公司撤了。小区垃...