业委会和居委会具体有什么区别？业委会有存在的必要吗？
业委会是居民业主组织群众组织，居委会实际上是最基层的政府组织，它设有党的基层机构，它的做用是上传下达政府意志和群众反映，贯彻落实党的方针解决民生关切的政府居民双重代表。而业委会则是纯民间的维权组织，它的主要功能是对物业管理而言的，它没有实际的权利，只是集业主的一个统一发声组织而已，如果物业管理认真负...
业委会主任和物业公司联合起来欺业主，业主该怎么办？
业委会主任和物业联合欺业主，业主该该怎么办，业委会主任和业委会成员选出后，业委会议事规则小区管理公约和物业管理合同在社区居委会都要备案，业委会主任和物业联合欺业主，必须要有事实证据证明，受期的业主联合起来首先向社区居委会反映，社区居委会经查实后，确实业委会主任与物业联合欺业主的，社区居委会将组织小区...
物业不就是管家吗？为什么现在物业会如此嚣张呢？
物业之所以嚣张，是有其深层次原因。因为他们咬定业主是盘散沙，斗不过他们，街道，社区，住建，房管，物价等部门他们都能搞定。他们还有千般手段让业主聚不成团，绝无力量与他们抗争。他们首先能阻止业委成立，没有业委会，物业就是小区的主人。其次他们会搞定业委会主任，付主任，让业委会听他们的话，让他们仍然能为所欲...
业委会和物业在我车库门前划停车位造成我车子不能入库车子被毁应当承担什么责任
1，告知义务，之前物业是否有对这个情况对你说明，或者是否沟通过。2，产权所属，无论是你个人的产权或者租赁的私人产权，既然合法获得了产权物业服务都不能以任何公约或规定损坏私人产权使用。3，如果属于公共区域事先又有告知，建议协商解决，承担的责任也应该是协商划分，采用什么手段是你需要考虑的。如果不属于这种...
【文明实践社区】创建幸福小区！长春市新春街道召开业委会物管会工作培训会议
为加快推进业委会、物管会组建工作，不断增强辖区居民群众的幸福感、获得感、安全感，近日，长春市南关区新春街道召开业委会、物管会工作培训会议，街道相关领导、各社区书记及相关工作人员参加会议。物业管理是社区基础管理的重要内容之一，为了让社区工作人员更好地服务于居民，新春街道将进一步提升辖区小区成立业主委员...
小区欢天喜地成立业委会，业委会初期群众基础也不错，为什么后期越来越多人要罢免呢？
业委会是个吃力不讨好的差事，关踺在于人，能够长期的坚持下来为业主们服务是很不容易的。我原来住的小区10年前就成立了业主委员会，后来小区业主们和物业发生了较大的冲突，又重新选了二次业主委员会，现在的业主委员会选的很成功，主任是一个央企退休技术干部，提前退休后自己领办过私企，有钱，有文化，有管理能力，最...
物业、业委会、业主三方矛盾重重，如何化解危机？
坚决支持撤销物业管理，建议社区管理，由非政府人员培训管理，专业人员凭证上岗，考虑聘用下岗技术员技术工人专业管理，干得好用，干的不好不用。坚决反对强制消费。恳请国家立小区共用不动产管理细法，建议共用不动产维修基金有住房公积金部门主管，废除小区物业管理企业，支持非盈利有偿服务，提前一个月交服务费。水，电...