53城房价跌回1年前的价格 最新70城房价出炉！53城环比上涨，4个一线城市继续领跑……释放什么信号？调控还会加码吗
最新70城房价出炉！53城环比上涨，4个一线城市继续领跑……释放什么信号？调控还会加码吗释放的信号是：大通胀下，购房需求巨大，建房成本不断增加，房价长期看涨。调控还会加码，不过已经没有多少加码空间了。1、大通胀下，房价长期看涨。2020年，为了应对疫情，各国央行疯狂印钞，全球八个主要经济体印钞近10...
北京房价断崖式下跌的一年：卖家进入最卑微时期 买家开口就砍100万元
望京公寓。李凯旋/摄影7天前的平淡无奇的夜晚，在北京工作多年的房地产商阿夏(化名)像往常一样一边打开外卖，一边打开B站，想找个有趣的“电子榨菜”吃饭。阿沙的手指在视频中停了下来。“年轻夫妇分享了在北京买房感受到的视频。标题里有句“谁买谁后悔”这句话在我眼里，“阿沙对华夏时报记者说。有一段时间，我知道...
楼市再“降温”！一线城市房价转跌 深圳已现腰斩二手房源
在短暂复苏后，房地产市场再度下跌。11月16日，国家统计局公布70个大中城市房价数据。数据显示，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别为56个和67个，均比上月增加2个。具体来看，10月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和...
满两年的二手房需要交多少税 二手房交易流程是什么
满两年的二手房需要交多少税 1、增值税，原业主缴纳。 二手房交易流程是什么 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 6、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登...
二手房不满二年买方需要交哪些税 二手房满2年和不满2年的区别是什么
二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳5.6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。 二手房不满二年买方需要交哪些税 1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。...
二手房业主抱团“保卫房价”会死得很惨
近日，有网友爆料，杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发以上消息。媒体记者从该小区附近多家房产中介公司了解到，业主喊话邻居“不要贱卖房子”的行为的确存在。二手房业主想通过抱团来“保卫房价”，只会让自己死得很惨。如果二手房房主们还要坚持抱团“保卫房价”，最后的结果，就只能是把房子捂在手里，捂到发臭。所以...
二手房验房知识介绍 教你二手房更好装修
首先要了解二手房产权证上的房产部门是不是真实的，一、注意产权证上的房产部门是不是真实的，因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房，或者屋内是否有搭建的小阁楼是否改动过房屋的内外部结构，阳台是否是业主自己封闭的，原房屋是否已装修，包括管线的走向、承重墙的位置等，房屋是否有深水漏水的问题、房屋是否有开裂，...
二手房免费估价计算器
概念是相对于开发商手中的商品房而言的”是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房， 二手房免费估价计算器： 指导价格以下且144平方米以下 1.5%;千分之一(首次购房印花税免征...
二手房免费估价计算 计算器
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，下面是为大家带来的二手房免费估价计算器。二手房和新房相比区别是什么，一些二手房由于房龄过老，贷款的年限会受到限制， 1、25岁的年轻人贷款买新房， 2、二手房的贷款年限则会根据房龄来折算，二手房涉及到评估价。首付比例可...
要“复苏”？下沙二手房成交量激增，签约还得排队。中介：春天真的要来了……
意料之中，又是意料之外。杭州的二手房市场，已经在悄悄地复苏。截止春节前的1月18日，杭州的二手房已经成交了2400多套，在春节假期影响之下，1月份还是成交了2800多套。据统计，仅2023年2月23日一天，杭州二手房成交了约358套，截止目前，2月份已经成交了约4723套。从成交数据来看，今年，杭州...
买房，究竟买“一手房”好，还是买“二手房”好？
新房与二手房各有优势和缺点，首付门槛、贷款额度、设计风格、配置、税费等都不一样。具体可以参考以下几点：。新房一般从拿地开始计算产权，按照房子两年的建设周期，基本上有65年左右的使用权，二手房经过一次或者多次流转，使用年限会短一些。新房的首付计算方式比较简单，按照总房款的一定比例来计算，二手房首付是根...
南京二手房指导价
幸福里百科词条：截至2021年9月18日，南京二手房指导价并未出台。结合国统局发布的8月份70城房价数据，南京新房价格环比上涨0.10%，这已是连续第8个月房价上涨。许多市场传言南京二手房指导价已在路上的传言，但具体什么时间发布，目前没有准确消息。二手房指导价是房管局对每个楼盘给出的最低交易价格，低...
限售放开，南京二手房主疯狂上新，售价挂了多少？
江与城一夜入网20套二手房！今天，据悉南京预售商品房合同备案满3年就可以出售，二手房同样追溯，也以登记受理时间3年为准。一批限售中的二手房”开闸放水“。那么，“限售放开，南京二手房主疯狂上新，售价挂了多少？”这次限售放松，必然会有一波二手房冲击，也确实到了检验房价的时刻。...
赶紧收藏！最全房产税费干货，新房、二手房全都有......
增值税2年变5年，全国都掀起一阵热议，毕竟在上月低，南京不少大V都在辟谣：南京增值税不会2年调整为5年。不过的确是，南京目前并没有动作，但是房产交易产生的费用一直是大家关注的。比如您在南京买了一套电梯新房，家庭唯一住房，单价30000元/㎡，面积89㎡，需要缴纳多少税？关于房产交易税费问题，还可以咨...
南京房产交易税费全攻略，二手房、新房、赠与、继承全都有……
房产交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，目前税费主要有：增值税、个税、印花税、契税、土地增值税等5种，那么不同的房产交易收税有何不同呢？目前我国购房者买新房子主要需要缴纳三项费用，包括契税、物业维修基金、房屋产权登记费。法定继承人在被继承人死亡的情况下继承房产，税费全免。非上述情况无偿获得房...