高层电梯使用年限到了，几十万一部电梯，谁来更换？
你好，这个情况我也遇到过。家里是住了差不多二十年的电梯房，由于这么多年过去了，住户数又多，原来的电梯随着日久失修，不生负荷，就在去年的时候我们所在的物业就决定更换使用多年的电梯，至于费用如何分摊呢？其实费用当然也是住户自己来分摊，并且越往高层，分摊的费用也越高。以我所在的楼盘为例，最高的26层，最低...
谁发明了公摊面积？答案曝光让人大跌眼镜！
当我们谈到摊位面积时，很少有人停下脚步，开始思考它的起源。然而，如今令人惊叹的发现在这一领域掀起了风暴，揭示了惊人的真相。AA制的发明者是谁？邓裕娟院士生于1933年，毕业于武汉大学建筑系，后获中国科学院城市环境科学研究所硕士学位。他的研究领域主要集中在物业管理和城市规划上。作为卓越学者，邓裕娟院士...
公摊面积一般多少?
在7楼以下的普通住户中，公摊面积一般为10%至15%。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。...
取消住房公摊面积的必要性
现下民间和各种媒体有不少呼吁取消或力挺继续保持住房公摊面积的声音。我仔细看了看，反对取消住房公摊面积的理由无非两种：一种认为是买家没有卖家精，开发商不是傻子，取消公摊面积后，按套内面积计算，单位面积价格肯定会上涨，最终房价还会和现在一样甚至会比现在更高。 另一个原因是住房只计算套内面积的话，开...
公摊取消对房价，物业费有没有影响？
公摊面积取消会不会降低房价，先讨论一下。 相信不少人会觉得买房，买使用面积，原本3万一平，120平建筑面积，那么可以便宜60万了，如果这样想，我只能说，真的想多了。 公摊面积，唯一的好处就是，明明白白知道，你买的房子，使用面积多少，建筑面积多少，清清楚楚。...
公摊面积太“万恶”？专家直呼“购房者太冤了”！终于该取消了？
话说，中国人对“公摊面积”真的是恨透了!在中国买房，向来都有两个面积的说法，一个是套内面积，也就是房子真正可以使用到的面积。另一个就是建筑面积，建筑面积就是套内面积加上公摊面积。其实，套内面积是远远小于建筑面积的。但是，在中国买房，几乎都是按照建筑面积来算房价的。所以，“公摊面积”让中国人在买房...
住建部:住宅按套内面积算，取消公摊面积，对此你怎么看？
按套内面积计算住宅，是公平公允的进步。多年来，公摊面积就是一笔糊涂账，被开发商等各类利益集团玩弄于股掌之间，购房住房的平民百姓等广大受众花了冤枉钱、缴了不该缴的费，且至今还在承担公摊带来的负担。公众购房，享有绝对支配权的，只有套内部分。取消公摊面积还有利于政府对住房的管理，有利于社会住房管理秩序的规...
“公摊”的“重庆模式”为何不能全国推广？
不太可能，触动利益比触动灵魂还要难。第三，公摊面积为开发商上下其手，大挣黑心钱提供了一个极好的手段，吃到嘴里的肉怎么能随随便便吐出来，他们会鼓动行业协会影响政府决策，收买媒体颠倒黑白，等到这波舆论热潮过去，还有人会提公摊这档子事情吗？...