房产证上用途写的是其它，是什么意思？与商业、住宅有什么区别？
商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。...
一楼是商铺新房能变成住宅吗？需要办理什么手续？
谢邀，首先要明确一点的是决定物业用途的是房屋产权性质，如果产权上明确是商铺就基本上确定只能按照商业用途使用，反之则依然。当前，比较流行的一个词叫“商改住”，商改住发生的背景是在商业地产发展过剩或库存较大的城市，为了刺激商业地产销售或激活存量商业提出的一种方式。③"商改住"后的售价高于早先商业用途的价...
商业房改住宅可以吗需要哪些部门审批？
“商业房改住宅房”是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。如常见的商业房改为住宅。一般来说，“商业房改住宅房”有以下几种情况：①该区域不适合商，适合住;②开发商开发的这个阶段也是适合住，而非商用;③“商改住”后的售价高于早先商业用途...
住宅买不起，刚需入手公寓可以吗？
肯定不可以，公寓要钱就不要，不要钱还送还可以要，做为一个之前干了十几年二手房和新房的老油条，我可以很负责任的告诉，白送就要。为什么不要买呢？第一，以后卖不掉，公寓的变现能力差到不能再差，就是全款的公寓，你需要钱的时候，去银行做抵押，银行都不要。不能变现的东西，要它干嘛。第二，后期的税费特别高，契税就...