乐居买房讯从合肥市自然资源和规划局获悉,滨湖区多个街坊控制性详细规划正在批前公示。值得注意的是,此次公示的地块全部位于省府东,总面积约935.19亩,其中居住地面积约498.56亩。 BKE05-E -02,BK05-E-06、10街坊位于...
以上为广西来宾市的楼盘(本人摄) 来宾出一招,即抑制房价增长。 有房地产投资商到某地投资,某地政府说:欢迎欢迎!热烈欢迎!市面地价120万/亩,优惠60万/亩。房地产商还是有些专业人才的,认为2.8容积率够了。政府说:来投资的要赚更...
对于购房者来说,容积率大小直接影响居住舒适度,容积率较小,建筑密度一般也就较低,居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的,现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为: 1、独立别墅为0.2~0.5; 2、...
总体而言,容积率低比容积率高好。 首先了解容积率是什么容积率是指项目总计容建筑面积与总建设用地面积的比值。 项目总计容建筑面积通常包含地上建筑面积(不含临时建筑)以及地下计入容积率的面积(通常为地下商业功用的建筑面积)。 容积率的由来容积率...
容积率1.4是很优秀的水平,居住舒适性很高,接近别墅的水平,别墅容积率通常在1左右,高层在3左右。 容积率是建筑设计中建筑面积和用地面积的比值。直观来说,就是在一块给定的土地上,看盖了多少面积的房子,盖的面积越大容积率就越大,盖的面积越小,...
容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的。容积率高有高的好处。容积率低有低的好处。容积率高了就整体绿化好点。空气比较好。低于1.0的...
容积率简单讲就是规划出让的土地面积上可以盖多少面积的可出售的建筑面积。比如出让土地是1000平米,容积率是2,则可建的可出售的建筑面积是2000平方。这里有个细节要注意,不是可建面积2000,而是可出售面积2000。区别是可建面积大于可出售...
容积率就是某个房产项目的空中建筑总面积和下面的陆地面积的比值!从这里可以看出来,如果一块地全拿来修成房不要院子只有一层,这个容积率就是理论上的1. 目前别墅项目的容积率就是比较低的,不过现如今都是鼓励修建高层,容积率越高就是楼越密集,空中的...
许多购房者对一些房产专用名词一知半解,以至于一些顾问在介绍的时候只知道一个数字并不知道这个数字代表的含义。 容积率可以简单的理解为地上总建筑面积和占地面积之比。 这个解释应该比较好理解,所以容积率越低地上建筑面积就越少,房子建的少,居住舒适...
你好,容积率的计算公式为:容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。一般独立别墅为0.2-0.5;联排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2....