安置房都是小产权房吗
安置房不都是小产权房，有很多的安置房实际上是有独立产权证的，这种房子实际上就相当于补偿商品房，不过补偿量可能不如小产权的安置房那么多。只要确认有独立的房产证，这种安置房就算是商品房了。房产证上有明确的土地性质和编号等信息，还是比较好区分的。 小产权房有哪些类型 1、通常意义上的小产权房 也...
小产权房应如何理？
2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房；3月份，国土部部长徐绍史对清理原则进行了解释。国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住...
小产权房应如何处理
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。在试点的基础上，研究“小产权房”处置政策。据国土资源部透露，违法开发小产权房情节严重或将入...
赌一赌搏一搏？三亚小产权房叫停声中抢建热卖
三亚发布通告叫停小产权房等违章建筑，并限期1个月进行自拆，否则将强行拆除并依法追究违法者的相关法律责任，从重处罚。 法不责众、赌一赌搏一搏，卖房者和买房者的心态交织在一起结果就是小产权房无视禁令，顶风进行违法建设，甚至销售价格并没有因此而下挫，反而上涨。芒果村距离三亚湾不到1公里，由于优越的地...
小产权房是什么意思，小产权房能买吗？
本人从事房产多年，对于小产权房这个概念是比较清楚的。首先小产权房严格来说是国家不支持的，因为土地性质是属于集体性质，所以国家不会收税。然而那些说小产权房都是违章建筑的就不知道是什么用心了，深圳周边的城市小产权房都是占比例百分之七十左右的，一个都是违章打死一船的人。小产权房也是有报建手续的，手续不齐全...
小产权是什么意思？为什么会有小产权房子存在？
“小产权”这个词，其实确切的讲应该叫做“无产权”——字面理解就是，老百姓没有产权的房子。典型标志就是老百姓没有合法的房产证。从住房来讲，先反过来说：什么情况下属于有产权的房？而所谓的“小产权”房，重点在于——土地使用不合法。其中，第一种类型大量存在，基本上等同于“小产权房”的代名词。小产权房，基本不...
什么是小产权房？
小产权房只是民间的一种叫法，官方是没有这种说法的，是没有合法的产权证，也不受法律保护的房，说白了就是房圈里的“黑户”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房因为比较普通住宅价格低很多，吸引了一部分购房人，对外宣传起来说是能住就行，管他大小产权呢。还有不少人对小...
小产权房子是什么意思，有什么风险？
“小产权房”不是法律概念，一种约定俗成的称谓。通俗的说，小产权房就是在集体土地上盖的房子。“小产权房”的买卖合同可能会被法院认定为无效合同。“小产权房”没有国土资源部门颁发的不动产证书，转让的时候受限制。可能遇到行政部门整治“小产权房”建设项目，导致项目停建甚至被强拆。“小产权房”，拆迁时往往难以获...