总体而言,容积率低比容积率高好。 首先了解容积率是什么容积率是指项目总计容建筑面积与总建设用地面积的比值。 项目总计容建筑面积通常包含地上建筑面积(不含临时建筑)以及地下计入容积率的面积(通常为地下商业功用的建筑面积)。 容积率的由来容积率...
许多购房者对一些房产专用名词一知半解,以至于一些顾问在介绍的时候只知道一个数字并不知道这个数字代表的含义。 容积率可以简单的理解为地上总建筑面积和占地面积之比。 这个解释应该比较好理解,所以容积率越低地上建筑面积就越少,房子建的少,居住舒适...
你好,容积率的计算公式为:容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。一般独立别墅为0.2-0.5;联排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18层高层住宅为1.8-2.5,19层以上住宅为2....
定义:容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%...