地价涨了18.72%，房价只有5.9%，2021年楼市会涨吗？
地价涨了，2021年房价必然跟着涨，原因很简单：开发商是商人，不是慈善机构，不大可能高买低卖，赔钱卖房子。建房成本在增加，房价上涨。由于地价上涨18%，开发商的盖房成本增加了，我个人认为，2021年房价大概率要上涨了，面粉涨价了，面包不可能跌价。需要买房的人，要尽快下手，尽早锁定购房成本。抗通胀需求...
中国现阶段房地产到底有没有泡沫，有的话泡沫有多大？
谢谢问答百科的邀请！恰好，前天，被华尔街日报一篇《中国面临史诗级楼市泡沫难题》刷屏，其中提到，疫情之下，由于担心其他投资会受到全球经济放缓的影响，许多投资者将更多资金投入中国楼市以求避险，经济学家称，由此产生的资产泡沫是史无前例的。事实上，目前中国楼市市值规模高达65万亿美元，超过美欧日房地产的总和...
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价...
四线城市的聊城房价一万多，长远来看会下降还是平稳上升？
绝对不会下降的！聊城的目标是国际大都市！根本不把济南和青岛放到眼里！目前在争取国家级中心城市，并且力争把省会迁到聊城，计划修建一条大河，连接东昌湖和青岛港，要把东昌湖的水产品输送到世界各地！要把聊城建设成和伦敦比肩的世界港口城市！聊城的公立中学全部变成私立学校，收费和国际接轨，全部倡导素质教育！在教...
五年后东营房价会是什么样子？
五年后的东营，变化不会太大，但城市规模需要缩小，人口流出比较多，70年以前参加胜利会战的老师傅平均年龄80多岁了，2007年以后，胜利油田基本上没有规模招工，势必造成家长退休随子女迁移，另外油田的特殊性，员工来自五湖四海，退休一部分选择回归故乡，五年后85年以前参加工作的员工退休，近几年油田为了控制...
山东烟台未来三年房价会下跌吗？
我就是烟台人，我来说一说烟台房价会不会下跌？衡量房价最为理性的参考指标，是300个月的房租，也就是一栋房子能卖多少钱取决于他的租金。为什么这样说呢？因为房租直接反映房子作为商品属性的供求关系。首先我们先要明白房价。与什么有关？就一句话，短期看政策，长期看人口。整个山东来说，人口和人才都是呈净流出状态...
阳江属于四线城市，2018年房价还会不会涨？
本人认为2018年阳江的房价还会上涨，在继2017年后更上新一台阶。投资或刚需的，现时入手可能还是较好时机。大家都知道，2017年的阳江房价已涨了一波，无论是江城，海陵还是阳东，阳西，每平方涨幅在千几到三千不等。现在，房价较高的海陵每平方已要万几，但其它大部份地区，多数楼房价格还在五千至八千之间。但...
江苏省镇江市房价多少钱一平米？哪个位置前景好？
镇江市区看地方京口区润州区1-2万，丁卯这边8000-15000 ，大港新区那边2000-7000不等，丹徒新区8000-15000。镇江房子想投资就算了，炒不起来的。江浙沪最低的苏南城市，GDP人均都非常高的城市，人口老龄化，人口少的城市，镇江适合养老。镇江人普通都很有钱。幸福指数全国数一数二。镇...
想移居南京，南京有哪些优点和缺点？
来南京生活已有二十年了，在全国各个地方也都去过，觉得有点资格评价一下南京。我认为定居南京优缺点都有，但综合评价南京还是不错的城市，还是值得尝试一下的。先说缺点:1.气候:典型的江南气候，冬天湿冷、夏天湿热，比较舒适的春秋两季相对较短。曾经南京被列入四大火炉，虽然近些年北方一些城市把南京挤出这个名单，...
房价出现大幅度下跌的可能性大吗？
最好是可以稳定。跌幅大又怎么样呢？现在问题的关键在于房价下跌可以消除泡沫。下跌幅度越大泡沫越少。实体行业一旦被赌徒盯上了能有好收场吗？剩下的残局更加的不可收拾。只要政府控制好下跌速度和时间。也只不过抵消了最后一波上涨的百分之七十。长期炒房客就是下跌百分之三百都有得赚的。除非是神算子级别的。可以说近几...
房子最近两年价格会上涨吗？
最近两年房价应该不会上涨，局部可能还会回调。所以，现阶段的政策，就是希望房地产行业稳健有序的发展，不会大涨，也不会大跌。因为今年的疫情导致的。一手房因为停工一两个月，资金压力大，销售任务重，所以会加快回款速度，那么最快最有效的方法就是降价，所以一手房方面肯定会有价格上的下滑。总而言之，最近两年，房价...
炒房者疯狂了，先有深圳，再有上海，2021年房价还会疯涨吗？
2020年，全国商品房销售面积、销售额皆创下新高；2021年，房地产市场还将继续走高吗？最近几年，包括在未来的很长一段时间，作为投资品来说，房地产市场都不是一个很好的投资标的，但是，作为一个刚需品来说，房地产也不会凉凉（刚需人员能上车就尽早上车）。房地产在未来的很长一段时间，会处于一个横盘的状态，因...
董明珠在批房地产时说：“房奴”有幸福感么？她说得对么？
房奴，奴什么意思？在房价高得离谱的城市普通房奴压力肯定很大，特别是比较不错的人才阶层都感到压力非常大，对很多年轻人来说，这不是理想，只是无可奈何。我们经济总量很大，但是我们人均GDP并不高，一线城市房价已经排在了世界前列，厦门紧随其后，当工资与房价差距越来越大的时候，房奴的幸福感有没有变化？房奴有没...
“无理由退房”定了！房产市场会爆发吗？
从2016年930新政开始，在28个月的严厉调控下，楼市走向有价无市的趋势愈发明显。伴随着高房价一步步跌下神坛，越来越多的购房者选择了观望。当楼市从买房难走向了卖房难，这无疑是开发商最不愿意看到的。因此，从2018年9月份开始，开发商为了加快销售步伐，纷纷放出大招，比如打折促销，首付分期等等。但不可...
银行降息是怎么影响房价的？
溯源认为：银行降息会稳定房价，甚至推高房价进一步上涨。明确一个概念，银行降息中的息是什么意思？这里的息就是利息，降低利息其实质就是降低利率。那利率是啥东西呢？利率就是使用资金的成本，简单说就是资金的价格。资金的使用成本降低了，借款者更有动力贷款买房。具体来说如下：对于炒房者而言：降息导致使用资金的成...