取消住房公摊面积的必要性
现下民间和各种媒体有不少呼吁取消或力挺继续保持住房公摊面积的声音。我仔细看了看，反对取消住房公摊面积的理由无非两种：一种认为是买家没有卖家精，开发商不是傻子，取消公摊面积后，按套内面积计算，单位面积价格肯定会上涨，最终房价还会和现在一样甚至会比现在更高。 另一个原因是住房只计算套内面积的话，开...
公摊取消对房价，物业费有没有影响？
公摊面积取消会不会降低房价，先讨论一下。 相信不少人会觉得买房，买使用面积，原本3万一平，120平建筑面积，那么可以便宜60万了，如果这样想，我只能说，真的想多了。 公摊面积，唯一的好处就是，明明白白知道，你买的房子，使用面积多少，建筑面积多少，清清楚楚。...
公摊面积太“万恶”？专家直呼“购房者太冤了”！终于该取消了？
话说，中国人对“公摊面积”真的是恨透了!在中国买房，向来都有两个面积的说法，一个是套内面积，也就是房子真正可以使用到的面积。另一个就是建筑面积，建筑面积就是套内面积加上公摊面积。其实，套内面积是远远小于建筑面积的。但是，在中国买房，几乎都是按照建筑面积来算房价的。所以，“公摊面积”让中国人在买房...
五年后，湛江房价会上涨到三万元吗？
五年后，湛江房价会上涨到三万元吗？ 2018年，湛江市区房价普遍在1到1.5万元之间。很多人都在吐槽，湛江是一个畸形城市，高房价低工资。2015年，海南省乐东县城房价也就是五千元左右，到了2018年，上涨到1.5到2万元之间。乐东县沿海地区，房价基本都是在两万元以上。两年之后，上涨到1万元左右...
买房养老投资？海南房价太贵，不如考虑这里！
买房养老投资？房价只有海南的一半，这里就是湛江。 回想2017年湛江的房价，简直就是神仙打架，房价一路飙升。处于观望的你们也开始心痒痒，但赤坎、霞 山和开发区的房价，直接浇灭了那股激情...不过，我们可以看看这匹黑马——湛江麻章区。 与海南相比，湛江不限购是一大优点，在房价上更是更胜一筹，海...
政府现在救楼市就等于银行和中国经济自杀!就等于救万亿美圆外资热钱
就等于救万亿美圆外资热钱！ 只要房价暴跌套死万亿美圆热钱,房价即使爆跌八成银行和中国经济也毫发无损反而会更好的发展! 中国目前的高房价如果等上万亿美圆热钱跑了后再爆跌,那么中国100%会爆发类似越南的金融危机! 政府现在救楼市就等于银行和中国...
房价已经进入下降通道，从此房子多不再是件牛逼的事，得有房无贷
基本讲述了房地产行业的底层逻辑，也说出了这20年来房价上涨的原因。并且提示了即便房价的数值在涨，若涨幅低于通胀甚至工资涨幅则也是在下跌。 2、疫.情限制了人员流动，从此给了所有人一个房价阴跌甚至下跌的合理理由。 房市的黄金年代已经过去了，它将深刻改变我们的生活环境和方式，代价会很大，且会大到...
为什么海南同一个楼盘项目，房价却相差60万
最近很多客户去三亚看房回来之后，又问为什么海南的房子同属于一个小区一个户型，房价之间的价格差别这么大，有的总价之间却相差60多万。 今天我们把归为一类的问题来解答，把想到影响房价的细节点都全部尽可能的整理出来分享给想来海南购房的朋友，免得大家认为被开发商耍了。 这些不同之间细节之间的累...
珠海深圳等地，楼市出手大力度政策！要加紧买房还是趁早卖房？
今年房价跌没跌，得区分来看，北上深这些城市房价越高越有人买！杭州近期的购买力令人亢奋，和光尘樾摇中率2%以内，千万门槛的凤起钱潮秒光；3月16日晚间，深圳万科某楼盘288套公寓开盘仅7分半钟即售罄，销售金额达2.99亿元。 如果房价跌到谷底，你不仅房子买不起，可能连面包都是问题。 房价上涨的...
合肥包河区房价如何？
不仅仅因为合肥市的限贷限购政策，而是因为合肥楼市处于一个敏感的阶段。我们先来看下包河区的房价：。截止到3.31日，合肥市的新房均价在1.76万每平方，二手房均价在1.48万左右。这样的价格明显超出合肥市的均价不少。合肥一中，合肥42中等等一大批名校入驻开始，到地铁1号线的开通，无疑都助推了滨湖的发展...
广西来宾市的房价为什么那么低？
来宾出一招，即抑制房价增长。房地产商还是有些专业人才的，认为2.8容积率够了。政府说:来投资的要赚更多的钱，给你5.25容积率，不加一分钱。8年来，此市房价只提了10%，为世界控制房价最好的城市。不像广西有个叫北海的城市，90年代房价一年涨100%，几年后又跌100%，几年来房价增速虽为零，却导致老...
内蒙古乌海的房价会不会跌回2015年的水平？
乌海市是内蒙古自治区的一个五线城市，属于新型工业城市。目前经济和人口都不咋地。乌海市目前看到的最高的房价约8200元每平方米以上，最低的房价还不足2700元每平方米。由于乌海市是新兴城市，所以2015年乌海市的房价与现在的差距非常微弱，几年下来基本没有上涨多少。未来乌海市的房价估计要维持在这个水平，...
房价持续走低，公寓房到底能不能买？考虑清楚这3点再决定也不迟
列位欢迎来到照理说事。前两期节目我们跟大家探讨了一下，什么房子能买什么房子不能买。因为很显然，最近一段时间以来，很多大的开发商出现了资金链紧张的问题。尤其到年底了，很多开发商要急于回笼资金，但是很不幸的是“金九银十”，今年的九月份十月份根本没有金银的成色，所以很多城市出现了开发商打折出售房屋的情况。...
西安新限购政策出台后，临潼发展会咋样？临潼区房价是涨还是跌？
临潼被纳入西安限购范围，就是为了防止炒房。现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右，下来品质房的升值空间可想而知。从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑，在监潼买房好于高陵，沣东沣西这些产业集群聚集之地。老西安人都知道是啥样子。随着秦岭违法违建整治的进一步推进，临潼房子价值的独特性更加突...