交土地收益金是什么意思？
土地收益金测算土地收益金的测算主要涉及以下因素：土地用途不同：土地使用权按照用途主要分为商业用地、住宅用地、工业用地等几大类，不同用途收费标准不一样；房屋所处位置的土地级别不同，地价标准不同；房屋所在楼层不同，地价标准也不同。因此，房屋面积一样，所缴纳的土地收益金可能会不一样。补交经适房土地收益金经...
房地产，主要是救什么？
房地产主要是救，不是振兴，更不是刺激。而且主要是救保交房，救断供，原来觉得房地产泡沫很大，泡沫破了会崩溃，现在看可以软着陆，会受伤但不会要命。房价特别贵的无非一线城市，北京上海深圳，对应的需求是年收入五十万百万以上的高收入群体，中低收入群体主要靠老破小和租房，今后还有各种保障房公租房供应新市民，反而...
谁知道房地产广告劲吹“炫富风”的弊端？
一边是房价高涨，老百姓买房置业越来越难;一边是“奢华”、“至尊”、“顶级享受”等字眼的炫富广告，刺激着中低收入买房族的神经，也埋下激化社会矛盾的种子。近日，北京市工商局发出通知，在全市范围内对违反社会主义精神文明建设的各类广告进行专项检查，叫停一些刺眼的广告用词。在北京西城区的一处叫“天安国汇”的楼...
房地产小规模纳税人增值税税率
小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。小规模纳税人销售其取得的不动产，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。营改增后房地产业适用税率为...
呼市房管局新地址在哪里
呼和浩特市房地产交易中心迁址工作已基本完成，办公地址由原来的新城区南街2号变更为新城区东二环9号。前来办事的人员可乘座80路公交车到房地产交易中心站下车。办公时间为：周一至周五上午8：30到12：00，下午2：30到5：30，按照国家法定节假日休息。望办事人员相互转告。物业处咨询电话：6272580...
交房即交证！河北7部门最新改革的指导意见↓↓↓
河北省自然资源厅、河北省住房和城乡建设厅等七部门最新发布关于推进“交地即交证”“交房即交证”改革的指导意见↓↓↓河北省自然资源厅 河北省住房和城乡建设厅 国家税务总局河北省税务局 河北省政务服务管理办公室 河北省市场监督管理局 河北省财政厅 中国银行保险监督管理委员会河北监管局 关于推进“交地即交证...
取消住房公摊面积的必要性
现下民间和各种媒体有不少呼吁取消或力挺继续保持住房公摊面积的声音。我仔细看了看，反对取消住房公摊面积的理由无非两种：一种认为是买家没有卖家精，开发商不是傻子，取消公摊面积后，按套内面积计算，单位面积价格肯定会上涨，最终房价还会和现在一样甚至会比现在更高。 另一个原因是住房只计算套内面积的话，开...
公摊面积太“万恶”？专家直呼“购房者太冤了”！终于该取消了？
话说，中国人对“公摊面积”真的是恨透了!在中国买房，向来都有两个面积的说法，一个是套内面积，也就是房子真正可以使用到的面积。另一个就是建筑面积，建筑面积就是套内面积加上公摊面积。其实，套内面积是远远小于建筑面积的。但是，在中国买房，几乎都是按照建筑面积来算房价的。所以，“公摊面积”让中国人在买房...
数千万房产被假冒签名转让，诈骗者未追责房主反获刑两年半
再法治的社会，也有黑得伸手不见五指五指的地方。 2007年7月9日，宁波市江北华汇擦具厂被依法注销。 在假人假担保假委托假房产权的情况下，在高利贷放贷者吴成凯明知担保人不是我而是周惠平假冒的情况下，一桩共同诈骗的罪恶事件，就这样炮制出来了。气愤的是，如此证据确凿的刑事犯罪行为，警方居然不立案...
房产大佬巧用虚名行骗千千万
中国人都知道，房产商把售后服务转变成了物业管理。这个过程如同变戏法似地把售后的责任模糊掉，实施采用概念名词——“物业”进行更换，其中是以广义宽范的“物”和“业”字取而代之。然后又附加上“管理”二字，其目的是扩大对所售房产以外财物的占有及管控范围。这与现行的《物业管理条例》之称谓谬以千里。...
重庆房地产开发商排名？
日前，重庆市房地产开发协会正式发布“2015重庆房地产开发企业50强测评研究报告”，经过六大方面的综合评选，联合第三方测评机构、行业数据中心，对重庆房地产企业进行综合测评，并产生了50强榜单。...
最高法对竞拍人参与司法拍卖房产有新规定，请戳开细读……
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》已于2021年9月16日由最高人民法院审判委员会第1846次会议通过，现予公布，自2022年1月1日起施行。第一条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。第八条 人民法院组织司...
海南省三亚市天涯区一212平别墅房产将拍卖，以580万元起拍
呼和浩特市中级人民法院将于2022年1月17日10时至2022年1月18日10时止在阿里拍卖平台进行公开拍卖活动，拍卖标的为海南省三亚市天涯区三亚市鲁能.三亚湾美丽三区二期（西区）A型底层住宅楼1-76栋房产。...
江西省吉安市吉州区一79平房产将拍卖，以66万元起拍
吉安市吉州区人民法院将于2022年05月30日9时至2022年05月31日9时止在阿里资产平台进行公开拍卖活动，拍卖标的为吉州区沿江路103号螺湖花园5号楼1-1302号房产。标的起拍价为665000元，评估价为950000元，参拍需缴纳保证金60000元，每次增价幅度为5000元。拍卖标的：吉州区...
北京市朝阳区一201平房产将拍卖，以1231万元起拍，贵么？
成都市锦江区人民法院将于2022年5月30日10时至2022年5月31日10时止在阿里资产平台进行公开拍卖活动，拍卖标的为北京市朝阳区永安东里甲3号院5号楼6层704号住宅及其附着装修。标的起拍价为12314540元，评估价为17592200元，参拍需缴纳保证金2400000元，每次增价幅度为200...