中介使出浑身解数劝买房，武汉楼市“小阳春”真的来了吗？
首先，中介使出浑身解数劝买房，这是房产工作者的基本工作形式和要求，只有有业绩才会有收入。其次，为什么中介近期加紧的劝客户买房？个人觉得那是因为：①近期有大量的住宅楼盘进去市场，然后去年年底有些楼盘还有部分尾盘在售。个别楼盘价格也稍有调整或者直接毛坯出售，而买涨不买跌的现象仍然存在，客户的选择性多了，...
现在南沙楼市看似房价涨了不少，但有价无市，对此您是如何看待的？
在这一轮“房住不炒”和“稳房价”楼市调控背景下，善于兴风作浪地影响房价的投机需求受到了有效的抑制，大部分城市的房地产行业出现了明显的降温，广州的南沙也正处于这样的一个大环境中，所以即使当地的楼市出现一定程度的停滞调整期也是正常的。但目前南沙的发展框架已经成型，区域的实力将会呈现逐步提升的趋势，这种趋...
深圳楼市新政！预售提速，城市更新“松绑”，会导致什么结果？
新冠疫情的对于经济的影响和杀伤力在逐步显现，本来深圳的城市更新一直都是推的比较缓慢，一方面时常被些区域大规划，比如粤港澳大湾区、社会主义先行示范区等的影响导致有意的降低速度，另一方面立项的项目太多，最终实施主体确认的项目占比太少，形成了堰塞湖。现如今因为疫情原因，开发商的资金压力加大，不仅在预售政策...
今年环京地区交通利好地铁M22号落地，环京哪里会率先回暖？
今年年初石家庄和北京相继爆发的疫情在真切地提醒我们疫情就在家门口之外，也在一定程度上改变了人们对于环京楼市价值的认知。譬如，由于固安确诊病例的影响，廊坊全员进行了两轮核酸检测，并进行了为期七天的居家隔离。在这七天中，全市人民都全力配合政府的指令，所有进京的交通工具都停摆，街上也不复昔日熙熙攘攘的景象...
全面开放落户条件，楼市会怎么走？价格会涨还是跌？
谢谢邀请！回答：城市户口已经没有什么优越性了，房子降价是再正常不过了！过去城市户口，优越于农村户口！现在，农村户口略优越于城市户口！全面开放落户条件，说明：基本没有什么差异！现在，持户口人，可以，在任何城市或农村居住，不需要办理暂住证等其它的什么手续了，各城市已经形成了这种格局！宜居城市，恳定吸引大...
“无理由退房”定了！房产市场会爆发吗？
从2016年930新政开始，在28个月的严厉调控下，楼市走向有价无市的趋势愈发明显。伴随着高房价一步步跌下神坛，越来越多的购房者选择了观望。当楼市从买房难走向了卖房难，这无疑是开发商最不愿意看到的。因此，从2018年9月份开始，开发商为了加快销售步伐，纷纷放出大招，比如打折促销，首付分期等等。但不可...
购房者欠了48万亿，房企欠了12万亿，楼市的钱都被谁赚走了？
如此简单的问题也要发个问答？ 当然是欠谁的钱，就被谁赚走了。购房者欠了48万亿，这都是房贷，房贷当然是欠银行的，那么这部分利息肯定是被银行赚走了，银行是谁的？那么谁赚钱一目了然了吧。再说房企，欠了12万亿，欠谁的，还是银行的。谁赚钱不用说了吧。房企为什么会欠钱？因为拍地需要钱，地皮价格高，所以需要借...
上海楼市现“南北失衡”现象，房产未来投资重心应该放在哪？
感谢邀请：最近这段时间大家开始讨论起我国的房地产市场了，很多人都说2020年楼市的大涨年突然来袭了。因为我们看到深圳的房价涨了，上海的房价也跟着涨了，都是异常的火爆。但是你却没有看到，上海楼市目前出现了“南北失衡”的现象，接下来在上海投资买房重心心应该放在哪里呢？1，上海的房价还会大幅上涨吗？上海的...
年末房价/成交量年末翘尾，2021楼市机会在哪里？
米公子对2021年全国楼市十点预测：1、2021年的楼市，第一属于大湾区，第二属于长三角，第三属于北京单核，第四是强二线城市，第一到第四都要特别强调核心，在这些城市买边角料一样是踩坑，这里没有侥幸，只有教训。2、能南方不北方，能东方不西方，能一线不二线，能二线不三线，能珠三角长三角就不成渝和中部，这...
房地产业开始“炒作”，为什么一线二线都中招了？
房地产业开始“炒作”，为什么一线二线都中招了？一、房地产业开始“炒作”2021年刚开篇，楼市就迎来了一片欣欣向荣的景象，一二线城市的房地产业开始“炒作”。据中指研究院发布的百城房价指数显示，2021年1月，我国百城新房和二手房价格同环比涨幅均有所扩大。全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米158...
不动产登记对楼市有何影响？对购房者有何利好？
《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施，2018年一些地方开始试点，从楼市的角度看，这项工作最具影响力的，就是住房信息全国联网。众所周知，在数据没有共享统一之前，各省甚至各城市的一些公共数据信息，比如住房信息，再比如社保、养老保险等数据，都是条块分割的。这就衍生出诸多问题。以住房为例，由...
深圳楼市现状：新房打不到，二手又涨价，2021该何去何从？
2021年该何去何从？答案是：向富人们学习，尽快去买房。买房不仅能让你不被收割，还能让你躺赢99%的人。深圳楼市现状解读：富人们正在抢房，所以打不到新房，二手房价格大涨。新房打不到，二手房不断涨价，为什么深圳楼市会有这种现状？我个人认为，原因只有一个，先知先觉的富人们正在抢购核心资产，而国内的核心资...
为什么中国人如此热衷买房？房价未来会下跌吗？
首先，只要一线城市还有人口涌入，房子供不应求，就有上涨的空间。其次，目前各地楼市调控升级，有些地方压抑了刚需的购房需求，楼市平稳后热点城市的购房需求可能被激发，或导致房价上涨。那么，房价真的不会降吗？据传，长沙、南昌等二线城市先后表态要严控房价上涨，未来房价同比上涨并且环比还在继续上涨的城市也会更加...
一个半月近40次稳楼市政策出台，中国楼市暖风吹拂
2022年开年以来，一个半月时间，各地频出“稳楼市”政策，深度调整的中国房地产市场也开始出现企稳信号。1月16日发布的统计数据显示，2022年以来，中国各地发布房地产相关政策近80次，其中，释放稳定楼市的支持性政策发布已接近40次。政策暖风会一下子就吹热楼市吗？...
央行宣布降准，释放8000亿资金！对楼市有何影响？
央行宣布降准，释放8000亿资金！对楼市有何影响？这是在预料之中的降准，市场早有预期，对于楼市是利好。配合融进的LPR利率机制，如今降准的传导性增加，会让利率下调。在2020年，楼市也将企稳反弹。在过去，降准对于实体经济效用不大，原因在于如今的贷款市场，实际上反过来是银行去寻求贷款业务。如果没有降低...