要“复苏”？下沙二手房成交量激增，签约还得排队。中介：春天真的要来了……
意料之中，又是意料之外。杭州的二手房市场，已经在悄悄地复苏。截止春节前的1月18日，杭州的二手房已经成交了2400多套，在春节假期影响之下，1月份还是成交了2800多套。据统计，仅2023年2月23日一天，杭州二手房成交了约358套，截止目前，2月份已经成交了约4723套。从成交数据来看，今年，杭州...
似曾相识，棚改货币化安置或将成为刺激楼市的进阶手段
随着各地不断探索房地产救市的方法，刺激楼市的措施密集地砸向了房地产市场。其中也不乏一些过去成功刺激楼市增长的措施。近期，各地的调控方向看上去有些似曾相识，棚改货币化安置的趋势已经有所显现。货币化的安置措施可能会成为各地救市的底线。如果现有的措施不能起到很好的刺激作用，也不排除各地借助货币化安置的措施...
官宣！郑州棚改货币化安置开始执行！提振楼市！
郑州市政府发布《郑州市人民政府办公厅关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》。通过实施货币化安置，满足动迁群众多元安置需求，缩短群众安置周期，提高安置效率，减少过渡安置费用，集约建设用地，消化存量房源，促进房地产市场健康持续发展。住房公积金管理机构要优先办理货币化安置群众的贷款手续，及...
政策支持多重“护航” 西安楼市或迎来“小阳春”
今年以来，各地楼市频出有利于楼市的相关政策。统计数据显示，近一个半月时间，全国房地产出台相关政策约80次，近40次都是支持性政策。日前，国家统计局发布70个大中城市房价最新变动情况显示：1月份，西安新建商品房价格环比持平，同比上涨5.9%。 沈视楼市主理人沈玮表示，近来楼市从降息到政策支持，多...
珠海深圳等地，楼市出手大力度政策！要加紧买房还是趁早卖房？
今年房价跌没跌，得区分来看，北上深这些城市房价越高越有人买！杭州近期的购买力令人亢奋，和光尘樾摇中率2%以内，千万门槛的凤起钱潮秒光；3月16日晚间，深圳万科某楼盘288套公寓开盘仅7分半钟即售罄，销售金额达2.99亿元。 如果房价跌到谷底，你不仅房子买不起，可能连面包都是问题。 房价上涨的...
环京楼市的霸州房价从18000暴跌到8500元/平方米，如何看待这个问题？
霸州属于环京楼盘之一。暴涨主要还是环京楼市的外溢效果。但是其实质霸州就是圈傻子的。环京楼市其实是三个热点，冬奥会，通州和新机场，各有各的优点。而霸州岑热度，想攀附雄安。可是买房子韭菜倒是应该知道，首先霸州没有其他环京地区的特点，其中最主要的是发展面积。所以，霸州短期看，不管其房价涨跌，其都属于典型的...
合肥包河区房价如何？
不仅仅因为合肥市的限贷限购政策，而是因为合肥楼市处于一个敏感的阶段。我们先来看下包河区的房价：。截止到3.31日，合肥市的新房均价在1.76万每平方，二手房均价在1.48万左右。这样的价格明显超出合肥市的均价不少。合肥一中，合肥42中等等一大批名校入驻开始，到地铁1号线的开通，无疑都助推了滨湖的发展...
北海为什么总被贬低？真的有那么糟糕吗？
最近几年，广西北海市常常被立为火力攻击的靶子。传销之城北海几年前确实是传销之城。但2018年以来北海严厉打击传销。2018年国家市场监管总局把北海列入传销重点整治城市名单，2019年名单已无北海名字。十年前的北海，是很希望“三亚的今天就是北海的明天”。另外，随着自然资源部第四海洋研究所2018年落户...
对土地出让收入划归税务征收怎么看？对楼市会用何影响？
原先的小金库随便花，现在划归税务统一征收，相当于全额入大账，归属虽不变，但再花钱都是明牌了，慢慢地还要报备甚至是报批。如此一来，收支会更规范，中央ZF的把控能力提升，地方ZF花钱受限，特别是大多以土地为抵押的城投公司债务偿还，不可能再有以往的随意性。如此，地方ZF卖地的动力下降，地王难以再现，地价也...
去年调控651次，楼市“现原形”，房价会跌到多少一平米？
根据数据显示2021年全国累计进行楼市调控651次，这个数据比2020年增加了33%！可见目前我国楼市调控力度不仅没有放松，反而进一步收紧，而且按照高层对楼市的态度，预计未来一段时间里调控政策还会继续收紧。而在去年楼市调控651次的背景下，全国房价都出现了明显的下滑，特别是在下半年的时候房价下跌的城...
什么才是好楼市，中国调控之都的一位房管局领导酒后真言
起因是前几天，长沙的同学来我所在城市出差，晚上吃饭，结果同行中居然有个长沙房管局的某处长。作为一个研究中国城市楼市的人，尤其是想探究政府调控规律和套路的自媒体创作者。我才知道，长沙楼市，真的和我们想象的很不一样，长沙楼市调控，着我们想象的很不一样。今天写出来，争取让大家通过我的文字，了解一个城市楼市...
央行今天降息，为何房贷利率再次失之交臂？楼市冲锋号何时吹响
今天，央行降息了。很多长期观察楼市的人知道，按照历史经验，每当阶段性的降息首次出现时，一般意味着楼市的冬天很快要结束了。即便房价不出现上涨，下跌的空间也会越来越小。在回答这个问题之前，我们先来看一看央行本月以来与楼市有关的三个动作。今天，央行宣布，lpr一年期降了5个基点，由3.85%降至3.8%。...
无房人迎来好消息：2022年楼市“3大征兆”显现，2类人该有信心？
前几日，一位朋友去参加了“购房摇号”活动。指闻君认为，无房人迎来好消息：2022年楼市“3大征兆”显现，2类人该有信心。2021年超过7个月金融措施收紧，于是整个楼市“收紧”。通过以上3大利好消息可知，2022年楼市依旧会在“可控范围内”运行，不会出现大起大落的可能性，所以无论什么时候买房，贬值或者...
楼市三大变化，房地产进入“买不如租”时代！还要买房吗
房子最根本的作用就是用来满足人们的居住需求，而不管是租房还是买房，其实都能满足这个需求。当然在以前的楼市行情下，大多数时候觉得买房更好一些的人比较多，甚至有人表示“买房是投资，租房只是消费”。不过这也正常，谁让过去这些年里市场上的房价一直都在上涨，不少人都靠着买房实现了财富增值，成为了千万富翁。不过...
曹德旺一语成谶？楼市陷入“买不起卖不掉”困局，房价走势清晰了
前不久，央行“大放水”，释放长期流动性1.2万亿，有不少专家解读认为，此举利好房地产市场，将助推年尾的楼市迎来“翘尾”行情。而其中最受惠的就是房地产开发商，不仅能解债务的燃眉之急，还有助于加快销售，拉动回款。更有不少房产中介“摇旗呐喊”道，楼市久旱逢甘霖，房价“复苏反弹”在望。 事实真的如此吗？楼市...