楼市走向有价无市，房价还会继续下跌吗？
楼市下跌已是必然，这个不用分析。不论从长期人口负增长，短期人均负债水平，还是楼市总供应量。各项数据都不支持房价再上涨。目前房价有价无市，就是股市说的横盘。有价格无交易量，算是开发商最后的坚持。有销售的楼盘，降价就是房闹，而且关键是降价也不见得能增加销量，降价幅度大了有可能引来约谈，降价小了没效果。开...
请问你们的房贷的利率是多少？5.39%高吗？
答案是略低于全国水平。目前全国首套房房贷利率平均利率是5.42%。如果是二套房，那么利率会比这个更高，因为没有发布全国非首套房房贷平均利率，所以无从得知，不过从理性分析也知道，房子是限购限贷的，尤其是二套及以上套数的房子，所以二套房理应会比首套房房贷利率要高。到了2018年11月，全国首套房房贷平均...
央行降息了，现在出手买房划算吗？
我个人认为，当下的楼市，降息也好，各类政策也好，都是在救房地产企业，不是在救楼市，这一点大家一定要理性的认识。楼市的长远发展趋势和价值逻辑并没有发生变化，长远看，楼市调控的方向没有变，坚持“房住不炒”，构建楼市长效机制，稳楼市。从购房者的角度来看，楼市已经过了“炒房赚快钱”的时代，国家对炒房的打击和...
房产税真的来了，大家觉得房价会有什么变化？
房产税都喊了十几年，一直都没有落实，最近有消息说，中央下定决心要推行房产税了。所以短期内不用太担心房产税的影响。如果房产税真的实施，我认为对楼市和房价有巨大的影响，这个影响可以一分为二来看。房产税推行之后的影响这个问题牵扯到房产税的具体内容是什么？房产税属于物业持有税，也就是在房屋保有环节征税，这是...
山东日照的房价会不会跌回2015年的水平？
根据安居客资料显示，日照2021年10月份二手房均价为10452元/平方米，同比去年上涨3.12%，而2015年10月份二手房均价为4186元/平方米。仅6年时间房价上涨6266元/平方米，涨幅为149.68%。日照房价在全省排名第五位，但是房价的分化比较严重。日照楼市的价格较其他城市来说，因为区域...
2022年日照的房价会下跌吗？你会在日照买楼吗？
很多人关心2022年日照的楼市走势，看涨的有，看跌的也有。毕竟日照的房价在全省涨幅靠前，排在全省房价的第五名。日照的人口少，楼市体量也小，如果有炒房资金介入，涨跌的幅度都会很大，只需要少量的资金就能左右房价。2021年是调控最严厉的一年，日照楼市也受到调控的影响。从楼市的涨跌规律看，即使没有出台调控...
现在房子能不能买？有什么建议？
如果是刚需性自住房且预算充足，任何时候都可以买。毕竟，您的目的是改善住房条件，提升生活品质，没有什么比尽快住上新房，所带来的经济效用更好的了。当然，房子作为重要的家庭资产，具体什么时候买、未来房价走势这两个问题，也是要关心的。房价不会大跌一方面，房地产仍被定位为“支柱产业”，另一方面，房地产调控已经...
假如银行停止房贷对老百姓是好事还是坏事？
这个问题我来答先说普通银行，银行是愿意把钱贷给个人的对银行来说虽然收益没有贷款给公司利润来的高，但收入稳定风险较低。国家层面，国家人民银行印出来那么多钱都流向了楼市，楼市的钱又都回流到各个人民政府手里，钱流动的过程中创造了一些资本增加，但这不是国家想要的，国家想要的是可以富国强兵的效益不是虚高的楼市...
青岛常住人口首次破千万，青岛房价将何去何从？
青岛的发展再详细不过媒体，不须重复。人口过千万不是句号。楼市长价并非因人口多，是社会需求。有买卖关糸，有商品存在，建筑就不可能停止。我是农民，不是建楼卖房的。楼市，永远也跟不上社会发展。回看四十多年前的青岛，拥挤，街狹窄，楼矮，没有停车位，水电暖复修困难，地震，火灾如果发生，救助困难。老房区，都是政...