二手房交易详细流程有什么？如何购买二手房？
我自己简单说说吧，第一步当你选好房源后，你得选择一个有资质且专业正规的中介公司，（个人经验，就算你是法律专家也别显摆，毕竟术业有专攻，专业的中介能全面帮你评估房源的真实性，避免出现产权不明晰，产权纠纷，是否抵押及债务纠纷等），中介公司会详细列出购房所需的各种费用和购房步骤（按揭包含评估费，贷款服务费...
恒大的无理由退房是怎么回事？
恒大无理由退房攻略恒大无理由步退房只要三步走，具体如下：1、签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》;2、在签署购房合同之日起至办理入住手续前，提出书面退房申请，签订《退房协议书》;3、办理网签退房手续。如果不在意只退楼款本金的话，那么可以说退房的操作是非常简单。大家注意，因为各地政策不同，有的地...
惠州买新房的三步必要流程，3分钟带你了解什么是草签、网签、备案以及预告登记？
什么是神签、网签、备案、预告登记！此外，在惠州购买新房一般是由银行通知开发商购房者贷款审批后由开发商安排网签。这也保障了购房者，毕竟房子在网上签了字，但贷款因为某种原因审批不通过，购房者又拿不出全额资金，网上签字很难退还！...
缴纳备案金是什么意思（缴纳备案金）
房产网签备案费用是多少？办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，任何企业运营都需要到相关部门进行备案，备案合同是政府制约开发商服务质量的一种手段合同，备案金就是开发商向政府主管机关报备的金额，公寓不需要缴纳备案款，那么如果在企业缴纳的医疗保险是要进行申报的，购房合同备案需缴纳哪些费用？网签购房合同后去...
买房时如何区分网签和备案？当心碰到这6种情况无法过户
那么要如何区分网签和备案？一、买房如何区分网签和备案？所以，购房者买房时，不能贸然跟开发商签合同，要确保取得了预售许可证，现实中，不少开发商都是未取得预售许可就提前卖房，这样有很大风险，否则下边的网签备案是无法进行的，夜长梦多，很容易出问题。以上就是小编为大家梳理的买房时该如何区分网签和备案，以及6...
网签和备案，有什么区别？如果你不了解这些，房子还不属于你
在我们买房的过程中，都会认为买房无非就是交完首付或者全款后，签订一些合同后，等着收房，房子就是自己的了。网签是房管局规范正规手续齐全可销售的房子，避免开发商捂盘及其一房多卖而创建的网络管理系统。前面一种指开发商在获得预售许后向房管局办理备案房屋出售，面向全国售卖。备案是在签订生效日30日内，持购房合...