首先恒大其实还能撑个半年,但是被部分人和自媒体发酵,快速崩塌。比如有部分人摸黑恒大商票,达到效果后低价收购商票。结果没想到效果太好了,恒大直接崩了。这就像本来想用鞭炮炸一坨屎,结果没注意扔进的是粪坑,加上沼气直接炸了。 目前情况是同样负债率...
房地产负债率高,这个是很正常的事情,目前万达之所以把负债率降到60%,因为最近几年万达抛售了大量的资产用于还债,其目的就是为了转型走轻资产发展道路,因为王健林不看好未来房地产市场的发展。 我们先来看一下目前一些房地产企业的负债率情况。房地产...
万达的商业模式以前是以城市综合体为代表属于商业地产,大家最熟悉的就是万达广场。万达的特点就是效率高,周转快,融资能力强,在市面资金量充足,大水漫灌式增长时期,这种商业模式可以急速扩张,快速复制,实现小目标 so easy。但是这种重资产型的...