恒大无理由退房条件有哪些？
1、关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。2、购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房。3、购...
买公寓还是住宅比较合适？
结合房产用途和购置用途的一致性做决定。比较有趣的现象，公寓属于商业用房，比如酒店式公寓、商办式商办房、租赁式商住房，公寓是用来经营的，不是用来生活居住的。公寓的居住，即便配置一定的居住功能，也是围绕旅游、工作及租赁而辅助配套，不适合生活居家。这也是炒房客炒住宅的主要原因之一。缺钱人购买公寓，主要解决...
上海楼市现“南北失衡”现象，房产未来投资重心应该放在哪？
感谢邀请：最近这段时间大家开始讨论起我国的房地产市场了，很多人都说2020年楼市的大涨年突然来袭了。因为我们看到深圳的房价涨了，上海的房价也跟着涨了，都是异常的火爆。但是你却没有看到，上海楼市目前出现了“南北失衡”的现象，接下来在上海投资买房重心心应该放在哪里呢？1，上海的房价还会大幅上涨吗？上海的...
2020年北京石景山房价真的跌了吗？值得购买了吗？
北京房价确实相对于2017年4月份的高点跌了，而且基本上普遍跌了，石景山的也跌了，具体可以看看链家网的成交数据！如果只看挂牌价，我们小区从2017年顶峰5.8万跌到了现在的4万。成交价从2018年的顶峰5万5一平跌倒了目前的最低3万5一平，目前成交价三万五六！如果是刚需，自己有需要，可以买了，毕竟北...
为何成都市的房价如此出奇的高？
第二:三四线城市看成都的房价是比较高，比如广安等等县级市城市，房价在5000多，相对成都的房价比较低。第四:北上广深城市房价均价在6万左右，而成都整体房价在1.3万左右，相差4倍左右，而成都在国内和国际上的知名度和地位，价格还相对较低。...
目前在潍坊该不该买房？
经过2017年以来的一轮疯涨，潍坊目前的情况是：不论投资还是自住，现在已经错过了买房的最佳时机，不建议再贸然入市。对于非买不可的情况，我建议还是要谨慎选择，毕竟，一辈子投资房产的机会最多也就那么几次。我本人比较熟悉高新区的情况，就只说说高新吧！1）对首套房刚需：建议选择交通便利、有较近距离的公立学校...
60万房贷（利率5.88）刚还一年多，想提前还30万是否划算？
房贷选择何时还款，对我们贷款人来说至关重要，你现在已经还了1年多，可以向银行申请提前全额还款和部分还款，作为过来人，给一下几点建议：需不需要提前还款：不管是等额本金还是等额本息，前期的利息是非常多的，尤其是等额本息还款，前期每月还款利息占了当月还款额的75%左右，这个比例是相当高的，比如：我在201...
听人说东营的人口在大量流失。资源性城市的东营房价该何去何从？
东营的人口在大量流失，资源型城市的通病已经开始显现，石油带给东营红利也在持续走弱，加上石油大学华东校区的搬迁，人才留不住，油田子女以前都想方设法的留在油田 现在胜利油田经济衰弱，一二十年没有面向油田子女招工了，油田子女只能在哪里上学 ，大部分也就留在上学的城市，因为回来也没有好的工作机会了。 最...
全国房价是否又要开始新一轮上涨？
房价又要开始上涨了。主要原因有3个：1.土地价格年年涨；2.需要买房的人太多了；3.各国央行大放水，全球性通胀来了。1、土地价格年年涨，房价能不涨吗？国内新房的价格，锚定的是土拍的价格。二手房的价格，锚定的是新房的价格。因此，只要土拍楼面价稳步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格，也会跟着稳步...
春节后昆明多个楼盘上调价格，你觉得是营销手段还是真涨了？
去年昆明的房价均价涨到了1.5万，而且市场上出现了多个破2万的楼盘。房价收入比处在高点，大家都觉得昆明房价有点虚高了，都觉得今年房价会稳下来，还有可能会下调。可是，春节刚过，第一周工作日，昆明多个楼盘暗戳戳地宣布上调价格。有楼盘宣布涨3%,有的要涨3000，有的要涨1000……涨幅在500-3000...
别墅是否值得买？
别墅是否值得买？这个问题仁者见仁智者见智。比如有人认为，别墅面积大打扫起来费时费力，夏天蚊虫多环境卫生不好等等；而有的人会认为，人活着就要讲究生活品质提升，别墅空间大活动范围广住着舒适，有院子还能栽花种草陶冶情操等等。我认为别墅是否值得买关键要看买的出发点是什么：首先，如果是用于自住资金宽裕当然值得...
投资小公寓前景如何？
投资小公寓一定要抓住几个重点：城市、地段、地铁、学区！城市按照目前楼市的行情，投资小公寓最好选择二线及以上城市，二线以下的投资风险大。必须是可预见的未来会持续有大量人口净流入的城市才有投资小公寓的价值。总结投资小公寓，一定要选对地方，地段和人流永远是选择的关键！！！...
海南未来是否会取消限购？
本人是一名海南房产经纪人，对于海南的这个限购，我个人觉得，暂时是不会放开的，其实海南房产的限购，确实对海南房地产行业以及其他关连行业产生了比较大的冲击，但是它的执行也带来了不少好处，比如限购后又陆续出台限价等政策，让不少区域的房价都得以回落，这样就能让海南本地的一部分刚需者能搭上购房的班车。另一个，...
打工皇帝唐骏一直租房住，坚持不买房，租房和买房你怎么看？
这个话听听就好了，这个只是他的角度适合的行为，但是绝不适合普通人，如果普通人当时也跟着他这么做，那么你现在可能还在租房子。1、唐骏做得正确吗？唐骏的做法无疑是正确的，因为他在视频当中讲的是这个酒店市值6000万，而他年租金只需要250万元，大概租金收益率是4.17%，而他用来投资，年回报可以达到60...
为什么二手房越来越难买了？
一般要卖房的人，基本上都是，第一套房没买好，比如，户型不好，地段不好，楼层不好，还有一种情况是，急需用钱，对于要买房的人来说，如果是刚需，基本上都会考虑新房，对于要改善的人群来说，可能会考虑二手房，就比如我来说，我和老公结婚时，买的是期房，那个时期房价是5700元/平方，买了80平方的小两室，过了4...