父亲将10岁儿子房屋赠给自己法院认定赠与协议无效
小王以孩子10岁的王陆(化名)监护人名义,签订了以王陆名义提供房产的合同,赠送给小王本人,小王去世。王陆(母亲江乙是法定代理人)将王先生的父亲、王先生告上法院,要求王先生确认与王陆签订的“赠与协议”无效。海淀的法院经过审理,判决王先生与王陆签订的“赠与协议”无效。王陆控诉说,王先生和江乙系的夫妻关系...
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增值税2年变5年,全国都掀起一阵热议,毕竟在上月低,南京不少大V都在辟谣:南京增值税不会2年调整为5年。不过的确是,南京目前并没有动作,但是房产交易产生的费用一直是大家关注的。比如您在南京买了一套电梯新房,家庭唯一住房,单价30000元/㎡,面积89㎡,需要缴纳多少税?关于房产交易税费问题,还可以咨...
继承、买卖、赠与,三种房产过户方式要交哪种税?
将房子过户给子女均将产生一笔支出,不论继承、买卖或者赠与,房屋变更登记都要交税。那么,你的家庭到底适合哪种方式呢?让我们一起分析一下继承、买卖、赠与这三种方式涉及的税费。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得...
房产赠与及买卖所需缴纳税费
我名下的房产如何过户给我父母?现在政策需要什么费用么? 根据财政部税务总局公告2019年第74号规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不缴纳个人所得税。将住宅赠与给父母,赠与方与受赠方均需减半征收0.05%的产权转移数据...
房主的名字?
生活中有很多房主在买房时,想要将自己老婆孩子的名字全部写在房产证上。但是,房产证上的名字,真的是可以随便加的么? 我们先来了解几个不得不知道的几个名字! 1 购房合同:写几个人的名字都行,购房合同上写的名字,就是房产证上登记的名字 2 按揭贷款合同:只能写一个名字,谁贷款谁签字 3...