所有权证和不动产权证的区别 房屋所有权证是什么意思

房屋所有权证是指房产证，是房产证购买者通过交易取得合法所有权，能够依法行使占有、收益和处分的证明。即房屋产权证，是国家保护房屋所有权的证明，房屋业主证明使用自己的房屋。房产证中包括房屋所有权证和共有权...

房屋所有权证查询，附记上有房产抵押登记盖章，怎么回事？

通常是房屋抵押贷款，比如按揭贷款买房，就会出现附记上有房产抵押登记盖章。按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。① “按揭”一词是英文“Mortga...

什么是土地使用权出让？

出让土地是指国家有时间限制地把土地提供给公民个人使用，一般商品房的土地性质都是这样的。要求使用者为其支配土地出让费，具体数额国家都有规定。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。出...

国有土地使用权出让合同的出让方是谁？

不包括省辖市所辖区，也不包括市县人民政府土地管理部门以上的各级人民政府土地管理部门。开发区管委会无权作为出让方订立国有土地使用权出让合同。(仅是在05年8月1日前作为出让方订立了出让合同，且在起诉前得...

什么是出让土地使用权？

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：取得的土地使用权是有偿...

什么是国有土地使用权出让？

国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；...

了解！什么是摊销？土地使用权在什么情况下需要摊销？

土地使用权在什么情况下需要摊销？其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，常见的摊销资产如大型软件、开办费等无形资产，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价...

最高法判例：国有土地上房屋征收与集体土地征收的区分

☑ 裁判要点1.我国土地性质分为国有土地和集体土地。因土地性质不同，行政机关实施征收时所适用的征收程序受不同的法律、法规调整。国有土地上房屋的征收与集体土地（及地上房屋）的征收，虽均为征收，但依照我国...

房产证和产权证的区别

---------------------------产权证、夫妻二人身份证、结婚证到当地房地产交易中心申请添加配偶为产权共有人即可。一般10-15日即可受理完毕。将来涉及到房产的抵押、处置等，必须按...

国有土地是什么意思呢？哪些土地属于国有土地呢？这6条你要知道

国有土地，即属于全体国民的土地，国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。有...

土地使用证更名和过户的流程

土地使用证更名的流程是：1.变更土地登记申请;2.变更地籍调查;5.换发或者更改土地证书,土地使用证过户的流程是：1.与原土地证使用者签订土地办理合同;4.携带材料到相关部门受理窗口申请办理，土地证怎...

贷款买房后房屋产权证什么时候可以拿

　　贷款买房后房屋产权证到手的时间需要根据情况而定，通常来说，如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。但小产权房无法获得国...

浪漫满屋泰版插曲（泰版浪漫满屋所有插曲）

一首ost，在第三集和第四集都出现了，这个歌曲的歌词“起风了...”有一种上个世纪的韩剧感觉浪漫满屋插曲，似乎将大家带回了从前《浪漫满屋》的时代浪漫满屋插曲，这个歌曲第一遍大家觉得一般，第二遍就爱上了...

宁波售房新规：签订购房合同后，如房屋容积率、绿地率、室内装修设计等变更的，购房者有权退房，你怎么看？

这个政策我举双手赞成。过去开发商碰到顾客，买房前当你是他上帝，买房后把你当猴耍，原本对购房者承诺的交房日期无理由延后，装修标准减配，乱改设计，减少绿地绿化率，最过分的是容积率也给你变更。开发商的这种完...

国有土地和集体土地有什么区别？

我们知道，我国土地政策实行的社会主义公有制，农村的土地属农村集体经济组织所有，也就是我们说的集体土地；城市的土地为全民所有，也就是我们说的国有土地，两者的区别我归纳了以下5点。解析土地政策法规，追踪最...

国有土地、集体土地、建设用地和农用地到底有什么区别？

感谢您对北京得众法律咨询的关注，专业的法律维权团队为您提供法律服务。按照权属分类，土地分国有土地和集体所有土地。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有...

北京拆迁律师：国有土地和集体土地有什么区别

国有土地分几种？各类用地的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。（三）国家依法征收的土地；

国有土地和集体土地哪个补偿高？具体区别是什么？

我国对于土地资源有着严格的利用划分，其中集体土地是属于农民所有，国有土地是属于国家所有。国有土地和集体土地的区别是什么？

哥哥抚养老人到死 弟有权继承老人的土地？

在老人有遗嘱，即使未尽抚养义务也可以继承。另外，尽抚养义务的程度，不是一方说了算的，陪伴左右是抚养，出生活费、医疗费、探望都是抚养的方式。一方客观上无力或不方便尽抚养义务的情况下，甚至特别穷困、需要照...

天涯明月刀怎么购买房屋天涯明月刀房屋购买技？

自从天涯明月刀房屋购买系统开放以来，购买房屋的玩家越来越多了。下面，我给大家带来天涯明月刀房屋购买技巧。注意事项1、小、中户型+豪宅，起拍价格完全不同，一定要量力而行，这就是没钱万万不行了!就比如拍卖...