炒房成为房产行业一大问题,如何解决这一问题?
中国的房价一直居高不下,严重影响了市民的生活水平,很多市民为了买一套房子要花费几代人的心碎,而且每个月还要背上沉重的房贷,由于房子的开支过高,影响了市民的生活水平如何炒房,而更可怕的是,有一部分炒房者扰乱房地产市场,恶意抬高房价,从中牟取暴利,对经济的发展造成不利的影响,也会让更多的资金流入到房地产,而不是实体经济,不利于国家经济的发展。
严厉打击炒房者。为了稳定房地产市场,政府部门一直在严厉打击炒房者,例如增加二套房的首付比例和贷款利率,这样会增加炒房者的资金投入成本,同时在大城市实行限购,禁止炒房者随意买房,当房子的价格趋于稳定之后,很多炒房者便无利可图,自然而然会退出房地产市场。
增加土地的供应量。物以稀为贵,之所以房子的价格越来越走高如何炒房,其原因就是买房的人远远的超过房子增加的数量,只要我们增加土地的供应,这样也会有更多的开发商来建造房子,导致市场房子的供应量增多,这样房子的价格也会逐渐下降,而炒房者发现市场情况不对,也会及时抛售自己购买的房产,也希望更多也希望更多的人能将资金投入到高科技产业,这样才会让中国的经济走向正轨。
政府增加房产税。很多人之所以买了很多套房子,那是因为房子的持有成本不高,但是其他欧美发达国家并不是这样,每年房主都要交纳固定的房产税,而这些炒房者名下拥有大量的房子,高额的房产税也会让这些炒房者吃不消,从而导致他们及时抛出自己名下的房产,也希望我们的政府能够保持房地产市场的稳定性。
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