安装工程费用计算
按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算
(一)分部分项工程费
分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)
综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,以及一定范围的风险费用。
(二)措施项目费
1、措施项目费的构成
措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
(1)安全文明施工费,通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成;(2)夜间施工增加费;(3)非夜间施工照明费;(4)二次搬运费;(5)冬雨季施工增加费;(6)地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费;(7)已完工程及设备保护费;(8)脚手架费;(9)混凝土模板及支架(撑)费;(10)垂直运输费;(11)超高施工增加费;(12)大型机械设备进出场及安拆费;(13)施工排水、降水费;(14)其他。
2、措施项目费的计算
措施项目分为应予计量的措施项目和不宜计量的措施项目两类。
(1)应予计量的措施项目。
公式为:措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)
不同的措施项目其工程量的计算单位不同,如下:
(2)不宜计量的措施项目。
1)安全文明施工费
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)
计算基数应为定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费)、定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和。
2)其余不宜计量的措施项目
措施项目费=计算基数×措施项目费费率(%)
计算基数应为定额人工费或定额人工费与定额施工机具使用费之和。
(三)其他项目费
1.暂列金额
暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额在施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额,归建设单位。
2.暂估价
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
3.计日工
计日工是指在施工过程中,施工企业完成建设单位提出的工程合同以外的零星项目或工作所需的费用。计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的有效签证计价。
4.总承包服务费
总承包服务费由施工企业投标时自主报价,施工过程中按签约合同价执行。
(四)规费和税金
四、国外建筑安装工程费用的构成
(一)费用构成
1.直接工程费的构成
(1)人工费
国外一般工程施工的工人按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工。当工程价格采用平均工资计算时,要按各类工人总数的比例进行加权计算。人工费应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。
(2)材料费
1)材料原价;2)运杂费;3)税金;4)运输损耗及采购保管费;5)预涨费,根据当地材料价格年平均上涨率和施工年数,按材料原价、运杂费、税金之和的一定比例计算。
(3)施工机械费
2.管理费
工程现场管理费和公司管理费。
业务经费包括:(1)广告宣传费;(2)交际费;(3)业务资料费;(4)业务所需手续费;(5)代理人费用和佣金;(6)保险费;(7)向银行贷款利息。
3.利润及税金
税金主要是指单独列项的增值税。
4.开办费
开办费按单项工程分别单独列出。单项工程建筑安装工程量越大,开办费在工程价格中的比例就越小;反之开办费就越大。开办费内容因国家和工程不同而不同。
(1)施工用水、用电费;(2)工地清理费及完工后清理费;(3)周转材料费;(4)临时设施费;(5)驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用,现场材料试验及所需设备的费用;(6)其他。
5.暂定金额
这项金额只有工程师批准后才能动用。
6.分包工程费用
(二)费用组成形式和比例分摊
(1)组成分部分项工程单价。人工费、机械费、材料费。(2)单独列项。不直接消耗在分部分项工程上,无法直接对应,但必不可少。(3)分摊进单价。
承包商总部管理费、利润和税金,以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价。开办费项目在单独列项和分摊进单价这两种方式采取哪一种,要根据招标文件的要求而定。