二手房免费估价计算器

  二手房是指第二次交易的房产,“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房 二手房免费估价计算器   二手房免费估价计算器

  不足两年:

  1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;

  指导价格以下且144平方米以下 1.5%;

  首次购房90平方米以下 1%;

  2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

  3、手续费:6元每平方米;

  4、土地出让金:1%;

  5、登记费:80元;

  6、图纸资料费:20元;

  7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;

  8、个人所得税:1%.

  超过两年:

  1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;

  指导价格以下且144平方米以下 1.5%;

  首次购房90平方米以下 1%;

  2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

  3、手续费:6元每平方米;

  4、土地出让金:1%;

  5、登记费:80元;

  6、图纸资料费:20元;

  7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).

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标签: 二手房购房
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