大厦的寿命多少年 上海金茂大厦寿命多少年？
上海金茂大厦寿命多少年？
上海金茂大厦设计寿命为50年。
上海金茂大厦（Shanghai Jinmao Tower），位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。
1998年6月，上海金茂大厦荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖。2020年1月6日，入选2019上海新十大地标建筑。
中国高楼使用年限？
现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年，砖混结构为50年。
高层住宅寿命到期后怎么办?
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
摩天大楼一般设计寿命是多少年？如果摩天大楼成为危楼怎么办？
一般认为，摩天大楼的使用寿命是65年左右
但在国内“超高层建筑的集体性开发体现的主要是一些城市主政者的偏好，不少地方政府在摩天大楼建设上甚至存在攀比行为，盲目上马。”
而摩天大楼如果不是遇到外星人攻击，大型自然灾害，三五百年之内是不会成为危楼的，哪怕是需要拆除，也是和普通的房子一样，一层一层慢慢从上往下拆，现在都有这样的技术。
既然说到这，就补充一些关于摩天大楼的内容吧。
首先，摩天大楼会造成城市峡谷效应。城市峡谷效应是指高层建筑尤其是摩天大楼的玻璃幕墙吸收和反射大量阳光，使环境温度高于其他地区的几何效应。其次，摩天大楼会造成光污染，误导候鸟，使它们在夜间继续飞行而精疲力竭，或意外撞上夜楼的霓虹灯，导致死亡，影响生物链。美国每年有数万只鸟死亡。第三，地表不能承受地面沉降。近10年来，上海经济腾飞期间建造的摩天大楼已淹没上海地面，地面沉降日益严重，年平均沉降1.5厘米，影响了地铁和高层建筑的结构。如果不及时补救，上海将在半个世纪后成为“出海”。上海标志性建筑，近金茂大厦420米高，已下沉6.3厘米。然而，仍有计划在上海建设“世界最高”的金融中心。
事实上，许多欧洲国家已经掌握了摩天大楼的建造技术，但目前大部分新建筑还没有发展到高海拔，而是注重改善内部布局，使其现代化和智能化。例如，巴黎市中心的奥斯曼风格建筑一直延续到今天。20世纪60年代和70年代，随着人口的增加，巴黎的城市建筑空间必须扩大。当时建造了高209米的蒙帕纳斯大楼。但当它建成后，人们发现整座城市的历史被这座建筑摧毁了。应人民的要求，巴黎于1977年颁布了一项法令，规定该城市的新建筑高度应限制在37米，历史建筑附近应限制在25米。因此，在今天的巴黎市中心，除了传统的标志性建筑如埃菲尔铁塔、凯旋门、圣心教堂、方尖碑和蒙帕纳斯塔外，几乎没有高层建筑。因此，巴黎保持了“艺术之都”的原貌，保持了古貌，整个城市都是一件艺术品，每年也获得了巨大的旅游经济效益。
我是建筑师，这个问题我来回答。按照中国的设计规范。一般性建筑的结构设计，合理使用年限是50年。一些特殊的，极重要的建筑结构设计的合理使用年限可以达到100年。
平时我们设计院做的建筑合理使用年限一般都是50年。目前在中国来说，这个问题显得还不是那么突出。现在往回数50年，是上世纪70年代，那个时候中国基本上没有摩天大楼。中国现阶段的摩天大楼呢，都是最近这二三十年建设的，结构合理使用年限是50年。这样最少要再过二三十年这个问题才会变的比较突出。
如果一个建筑达到了结构设计合理使用年限之后怎么办？目前我们平时工作的时候也遇到了一些这样的建筑，但不是高层。有些这样的建筑还在使用，没人说不能用。但是如果采用一些结构性的改造的话，就不建议了。如果真想改造则要经过一些专门的评估机构。对结构的可靠性进行一下评估。评估之后我们才能进行下一步工作。往往会遇到一些古建筑。也要对其进行一些维修、加固。哈尔滨的很多俄罗斯古建筑就是这样的例子。
摩天大楼造价是多少，除非是金融作业，世人都感叹！有谁知道是多少人的心血，不管你是平民百姓，皇孙贵族，只要从门前经过，必须留下卖路钱，还打出诱人的广告牌，运气好的，飞黄腾达，运气差的是牢笼，永远不翻身。大家以为摩天的建筑群是给世人显耀，背后有千丝万缕危险，不是楼倾斜，是造价让人吃不消，酒家，宾馆，为什么是封闭潮，只要是人们消费不起，房租，投下成本，在五年六载回收本钱。总之一句话，来摩天大楼的永远逃不出冷宫。所以现在摩天大楼，是银行的，控股，来者有来没回，几乎全是这座摩天大厦忠诚奴仆。
425水泥寿命50年，爱群大厦还能用吗？
根据提供的信息，425水泥的寿命为50年。假设爱群大厦使用了425水泥建造，并且建造时间较长，已经超过或接近50年，那么建筑物可能需要进行维修和加固。
然而，水泥的使用寿命受到多种因素的影响，包括环境条件、维护保养等。如果爱群大厦得到了适当的维护和保养，并且没有显著的损坏或结构问题，那么可能仍然可以使用。
为了获得更准确的答案，建议进行一次专业的结构检查和评估，以确定建筑物的健康状况和安全性。专业的工程师或建筑师可以提供更具体的建议，并根据检查结果确定是否需要维修或加固。
几千年以后，现在的高楼会被埋在地下吗？
人类的寿命有限，楼房的寿命也有限，千年以后的楼房，都是在废墟之上建造的，何来埋没？
如果排除楼房老朽，假设也不会倒塌，风雨不能侵蚀，仍然屹立不倒的话，答案来了：不会埋没！
你问我如何敢如此断言？因为一千年之后，你联系不上我，我也不可能再联系你 ，不是手机没信号，而是地下工作管理严格，不许出来回答你！
楼房的设计寿命70年，大厦的设计寿命是一百年，设计寿命过后是建筑材料强度的衰减期，衰减期很长，可达千年之久。混凝土中的主要材料水泥，理论上砼的强度在百年之内是在增长的。楼房保护好的话，千年是能保存下来的,就是没人打扫，尘土也不会把楼埋掉。君不见，陕甘宁地区的黄土高原的黄土，是西伯利亚的风把新疆沙漠中的微粒尘土吹过去沉淀下来的，几亿年的沉淀才形成了几百米厚的黄土层。甘肃境内最大的尘土沉降量是每年三毫米，那千年沿降下来的尘土也就有三米，再被雨水冲刷掉二米，也就剩下一米厚的土了。
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