嘉兴和上海共同打造的张江长三角科技城能不能拉动周边房价上涨？为什么？
能。
因为产业的迁移带动人口的流入，人口的流入会产生更多的住房需求，从而带动周边房价上涨。
具体原因如下:
政策因素
长三角区域一体化已上升到国家战略层面，长三角一体化是未来发展的一项国策。中央非常重视，地方政府自然会更加重视。所以，长三角区域未来一定能够发展起来。
上海联合嘉兴打造的长三角科技城不会是一纸空文，未来一定能够形成规模，而且是长三角未来发展的一个新的增长极。发展越好的地方，人自然越多，而更多的人流背后自然是房价的上涨。
历史、地理因素
历史上的长三角区域农业就高度繁荣，是整个时代的粮仓。后又随着手工业的兴起，长三角区域也是手工业最繁华的地带。同时，历史上的长三角区域水运非常便利发达。
长三角区域自古以来就占据着天时地利人和的先机。后赶上改革开放等一系列政策发展红利。
如今上海已是全世界的金融中心城市，以上海为龙头带动长三角区域，发展只会更加迅猛。同时，嘉兴又处于杭州和上海的中间地带，政策上除了长三角一体化的政策利好因素外，还有杭州湾大湾区嘉兴也处于发展的红利地带。
可以看得出嘉兴的发展战略地位非常重要。而现在上海与嘉兴联手打造长三角科技城，是珠联璧合。
人口红利
目前，长三角区域是中国产业的集聚地，是中国人口最集中的区域。
嘉兴和上海共同打造张江长三角科技城，以产带城，以城带产。产业的迁移带动人口的发展，人口带动区域发展的活力。你在该区域买进房产，未来不愁出租或者出手不愁没人要。也就是说不愁变现，短期内就就可套现或者获利。
长三角科技城背后是上海和嘉兴这两大城市间的联合，而张江高科是上海的龙头企业，上海张江高科园区是国内产业园区成功运营的师范者。由张江高科这样一龙头企业出手打造，未来必是长三角发展的一个新名片。
基于以上因素来看，嘉兴和上海共同打造的张江长三角科技城未来带动周边楼市发展的活力，带动区域内房价上涨。
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