目前东莞的发展你怎么看?

北雄安,南东莞!

蒋老师认为,东莞可能是未来20年,我国最具潜力的发展城市之一!为什么这么说,三点理由:

一,深圳的产业外溢罗马不是一天建成的,当然东莞的经济发展,也经历了快速期和阵痛期,现在到了稳健期,那东莞在未来的发展,具体有哪些机遇呢?

这一点不难发现,2018年华为共有1.2万名员工,从深圳坂田基地,搬迁至东莞松山湖,40辆大货车,60个来回的搬迁,场面之浩荡,当年我写了一篇文章,《东莞将是深圳产业升级最大的受益者》,里面详细提到东莞的发展机遇。

深圳1997平方公里的面积,却住着2000万人口(实际管理人口),拥有289家上市公司,以及6万多家上规模的高新技术企业,这种城市和经济体量规模,放在全国,仅次于北京,略高于上海,但是大家想一下,深圳的面积不足北京八分之一,上海三分之一,深圳是全国唯一一个没有农村的城市,城市早已经没有土地可以开发了。这时候怎么办?

东莞作为直线距离深圳最近的城市,势必会得到深圳产业外溢的发展红利。

二,广莞深科技走廊,东莞产业升级大局已定东莞处于珠三角的东岸,这里规划了粤港澳大湾区最具活力的经济带,广莞深科技走廊,从广州南沙到东莞虎门再到深圳沙井,随着广州城市的南下发展,以及深圳一路向西,深中通道、前海自贸区扩容,深圳新国际会展中心,东莞也规划了滨海新城,对接广深,东莞正在打造一国际新区,从工业城市转型为高新技术产业为主的城市。东莞的发展未来可期。

三,基础设置完善,城市生活和商业服务能力显著提升,跻身新一线城市之列2019年,东莞入选中国新一线城市,从交通指数到商业指数,再到宜居环境,东莞这些年都有了显著的提升,目前来看,东莞很有可能在2020年GDP过万亿,成为广东第四个GDP过万亿城市。东莞目前规划的城铁、地铁、以及其他轨道交通,在整个广东,仅次于深圳和广州,未来将有6条地铁以及城铁跟广州无缝对接,有10条跟深圳无缝对接,可想而知,东莞这座城市的发展前景,还是很可观的。

综上所述:当然有机遇也有挑战,深中通道2024年通车,双向八车道,中山到深圳的时空距离从过去的2小时,压缩到了30分钟,以及深汕城际铁路,到时候,东莞的唯一地缘优势,将会被分化,惠州和中山,一样可以拥有东莞的发展红利,况且东莞的城市面积也只有2000多平方公里,再过10年,东莞也会面临深圳一样的问题,向谁拿地?

实际上,一座城市的发展,不单单是简单的地域经济,也就是扩大城市的面积,增加人口规模,还有一种更有效的发展手段,那就是产业升级,提高城市的经济效率,所以,东莞显然迈出了第一步,从单一的制造业城市,发展为多元化、高新技术、人工智能、金融为主的国际化城市。

谁说粤港澳大湾区只能有广深港三座国际化城市呢?东莞可否一战?欢迎大家参与话题讨论!

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