房屋托管靠谱吗?
可以,我家的房子都是用的房租托管。
优点:能让自己省下精力如做更多的事,不用为租房、维修而担心。并且房租更加稳定可以以房租还房贷,有利于理财。
托管要注意几点:
1、尽量找大的二手房公司,实力越强的公司相对越稳定,防止中介公司卷钱跑路或破产。不要贪小中介给的多把自己坑了。
2、仔细看合同,最好找有经验的朋友把关,任何合同都可能有陷阱。
3、不要跟中介签托管合同时间太长,最多三年房价还要递增,否则吃亏的是自己。
4、租价找摸底再跟中介谈价(有备无患),付款方式尽量选年付,可以避免很多隐患。
5、快到给你房租的前三个月,建议去跟住房子的租户聊聊天,问问租户给中介的付款方式,再去中介转转看看他们的经营情况,到天眼网看看他们的征信(中介公司是高危行业,倒闭率高),可以防患以为然。
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