高房价之殇，深圳如何破局？
深圳房价高，本身就是一个局，普通人都在这个局中。
深圳是移民城市，也是创业之都，全国年轻人都爱来深圳，高房价对年轻人是殇，对城市则是一种保护。房价高是全球大城市的共性问题。深圳房价高的原因是，房多地少，房子越来越供需失衡。
1、高房价对年轻人是殇。深圳的房价越来越高，均价已经超过9万，房价收入比超过40年，这意味着，普通人想要在深圳买房子，得不吃不喝工作40年以上。
毫无疑问，深圳的高房价，对于想要买房的年轻人，是一种巨大的压力。年轻人买了房子，就得做一辈子房奴，甚至大量的年轻人，会因此买不上房子，最终不得不离开深圳。
2、高房价对城市则是保护。如果我们换一个角度看问题，深圳的高房价，并非一无是处。
深圳仅有1997平方公里，这个面积仅相当于内地一个县城。在如此狭小的土地上，竟然承载了超过2000万的总人口。以建成面积计算，2016年深圳的人口密度是5973人/平方公里，高居全国第一，远超其他的三个一线城市。
如此高的人口密度，对于一个城市而言，是巨大的负担。这也说明了，深圳的高房价，与其高人口密度是有直接关系的。同时，高房价也对城市形成保护，它将很多人阻拦在深圳之外，避免深圳人口过度膨胀，影响了城市的可持续发展。
深圳面积这样小，很多人注定无法长期定居深圳。
3、深圳房价高的原因分析。深圳是移民城市，原住民少，自有住房少，缺房矛盾突出。在深圳仅有7.4%的人有商品房住宅，超过1800万人租房住。
深圳的人口结构以年轻人为主，刚需和刚改购房需求巨大。深圳可供开发的土地，已经基本耗尽，每年仅能提供3-6万套住房，房子长期供不应求。与此同时，深圳每年人口都在不断净流入，最多的时候，一年净流入人口接近50万。
深圳的房子，越来越供需失衡，这就是深圳房价高的根本原因。
4、个人观点总结。房价高是全球大城市的共性问题，深圳的高房价是客观经济规律使然，深圳高房价这个局，年轻人想要破除，除了不断增加收入，让自己买得起房子外，没有别的办法。
深圳有2000多万人口，仅有180多万套商品房，在深圳人人买得起商品房，本来就是不可能的。