北京房价安居客 那里可以查到北京楼价的真实价格？
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2007年北京三环内房价多少一平？
2007北京交通设施还不发达，在三环路主要依靠300路公交车，上班时间公交车上十分拥挤，当时西、北、东三环大约7000多一平米。
南三环由于地理位置不如北、东、西三环，商务设施当时还不健全，写字楼比较少，当时的房价相对较低，大约每平米5000～6000元。
但是当时北京白领工资还是比较低，要能买得起房需要贷款，大约二十到三十年才能还完。
那里可以查到北京楼价的真实价格？
目前北京市各区域均价不等，跟房源品质、配套、规划都有密不可分的关系，主要看您考虑哪个区域，二手房项目您可以通过链家查到实际的二手房成交记录，新房的话，北边海淀均价8万、昌平5万、顺义6万，南边大兴6万，通州6.5万，西边门头沟5.2万，房山这个区域属于北京市价格洼地，在售新房项目在3万起。
谁能详细的介绍一下北京的房价？
北京房价真降了？炒房客一套房亏上百万，是个例？还是普遍现象？
一直以来，有这么一个观点，那就是——北京、上海的房价会永远上涨下去，简称“京沪永远涨”！
对此，有人表示：“京沪永远涨”现在已经变成了“深圳永远涨”了！
昨天（7月9日）晚间时分，知名财经媒体报道称：北京一套房，3年亏掉100多万元！
根据上述媒体（每日经济新闻）发布的报道显示：北京一位房主李弘阳告诉记者，自己挂在网上的房子，亏本了几十万元，最近终于卖出去了；
据李弘阳自己介绍称：其实自己是一位改善型“刚需”购房者，看到最近2年银行存款多了起来（有了一些积蓄），于是打算改善一下生活居住环境，把自己早前（2017年）购买的房子卖掉，然后换一个面积更大的房子（三居室）；
但是（转折来了），李弘阳的卖出价与当初买入价相比，少了“大几十万元”；
幸运的是，李弘阳置换的那套房子，现在的房价相比自己当初看房时的价格，也下降了数十万元，而且两套房子价格下降的数值基本上差不多；
对此，李弘阳表示：可以接受！
那么，问题来了：仅仅因为个别房子成交价下降了，就能说北京房价跌了吗？
对此，上述媒体记者在房地产网站上，查询了数百套房源的成交记录，发现很多“高位接盘者”亏了上百万元，最高甚至达200万元！
记者举了4个实例进行说明：
一、北京市石景山区“御景山”小区一套房子，在挂牌近100天后终于在上个月中旬卖了出去，这套房子总建筑面积约159平方米，户型为三室二厅，成交价为699万元，而原房主当初（2016年12月）的买入价是808万元，亏了109万元；
二、海淀区“晨月园”小区一套房子，原房主当初（2017年）的买入价是699万元，于今年（2020年）3月份，亏本104万元（成交价为595万元）抛售出去；
三、西城区“钟声胡同”一套一室一厅，是原房主于3年前（2017年3月）花费700万元购入的，今年2月底，亏本125万元卖了出去（成交价575万元）；
四、丰台区“金泰城丽湾”小区一套“刚需房”（建筑面积约87平方米、户型为二室一厅），虽然去年（2019年）年底卖出价并不是很低（681万元），但仍比原房主当初（2016年11月）接手时，少了99万元！
上述记者还表示：“炒房客”近几年亏本上百万元的情况，在北京市各个区域都有！
同时，该记者也认为：当然，更多的情况是房价出现微弱浮动！
值得一提的是，和广大购房者们的感觉一样，深圳楼市上半年呈现出了“量价齐升”的局面；
根据房地产研究机构最新发布的数据显示：今年（2020年）上半年，深圳二手房成交均价（6.54万元/平方米）同比、环比都出现了上涨，涨幅分别为5%和8%；
尤其值得注意的是，深圳上半年二手房过户套数高达44000套，同比上涨幅度高达41%！
从深圳当地一位房产中介工作人员的话中，我们可以看出深圳二手房市场的热度：两个星期不去看房子，房价就又是一个新的、更高的价格！
对此，业内人士分析表示：当下过高的热度，是前期被积压的住房需求释放而导致的，预计后期市场还是会以稳定为主！
本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！
2021北京房价会涨吗？
2021年北京房价有望继续稳步上涨。随着疫情逐步得到控制，经济逐渐恢复，人们对于房地产市场的信心也愈加提高。此外，政府加强房地产监管，对于楼市调控的力度也将继续加强，使市场需求逐渐趋于稳定。
另外，北京不断提升城市建设和交通基础设施，吸引人才和企业，进而推动房价上涨。综上所述，虽然不可能出现大幅波动，但北京房价或将保持适度增长态势。
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